نکاتی درمورد مشاوره حقوقی سند اجاره نامه مسکونی!

برای خرید یا اجاره منزل، شخص متقاضی می‌بایست به بنگاه محله مورد نظر مراجعه کرده و نسبت به عقد قرارداد اقدام کند. در واقع اولین قدم مراجعه به بنگاه و مشخص کردن پارامترهای اجاره نامه است. اجاره خانه به این صورت است که در یک مدت زمان مشخص صورت می‌گیرد و به صورت دائمی نیست. به بیانی دیگر، مالک ساختمان برای مدتی مشخص در ازای گرفتن مبلغی خانه را به فرد متقاضی می‌دهد. در زمانی که این اقدام صورت بگیرد می‌بایست سندی بین طرفین ثبت شود. این سند، اجاره‌نامه نام دارد که دارای قوانین و مقرراتی در تنظیم است. برخی از افراد از مشاوره حقوقی سند اجاره نامه استفاده می‌کنند که در ادامه بیشتر در این خصوص صحبت خواهیم کرد.

احتمالاً برای شما هم پیش آمده که در زمانی برای انجام امور حقوقی نیاز به یاری افرادی داشته‌اید که از تخصص کافی بهره‌مند باشند. قطعاً به دانش و تخصص هر شخصی نمی‌توان تکیه کرد. مؤسسه حقوقی لامینگو با دارا بودن از وکلای پایه یک دادگستری و افراد متخصص در حوزه حقوقی این شرایط را برای مشتریان خود ایجاد کرده است. در واقع این افراد آماده ارائه بهترین خدمات در حوزه حقوقی هستند. اگر احساس کردید در امور حقوقی خود نیاز به وکیل، مشاوره یا … داشتید حتماً با اعضای تیم در تماس باشید.

دریافت مشاوره حقوقی سند اجاره‌نامه

تعریف اجاره نامه

اجاره نامه، قراردادی است که مابین طرفین نوشته می‌شود. در واقع این قرارداد که به‌صورت مکتوب اجرا می‌شود بین اجاره‌کننده و مالک ملک است. قرارداد اجاره وجه قانونی دارد و دارای قوانین و مقررات خاصی است. این سند نوشته می‌شود که هر دو طرف قرارداد به تمامی نکات گفته‌شده پایبند باشند و مفاد آن را اجرا کنند. اگر شخصی از طرفین نسبت به قرارداد نوشته شده پایبند نباشد و یا خلاف آن را اجرا کند به راحتی از طریق قانون قابل پیگیری است.

موارد لازم برای تنظیم اجاره نامه منزل مسکونی

در قرارداد می‌بایست به تمامی مشخصات مستأجر و اجاره دهنده اشاره شود. هم چنین می‌بایست مشخصات مورد نیاز را در سند کتبی ذکر کرد و به درستی موجر و مستأجر مشخص شود. باید بدانید مستأجر کسی است که قصد اجاره ملک را دارد و موجر کسی است که مالک ملک است.

مدت زمان اجاره می‌بایست به صورت دقیق در قرارداد تعیین و ذکر شود.

به جز منزل مسکونی، اشیا، حیوان و دیگر موارد می تواند برای اجاره قرار بگیرند.

از اجاره نامه می‌بایست چندین نسخه وجود داشته باشد تا از آن به مستأجر، موجر و تنظیم کننده سند داده شود. در واقع برخی اسناد دارای چندین نسخه هستند.

سیر تا پیاز مشاوره حقوقی سند اجاره نامه

نکات مهم در خصوص اجاره نامه منزل مسکونی

هنگام تنظیم اجاره نامه مسکونی، حتماً موارد زیر را به‌خاطر داشته باشید:

توجه به جزئیات در زمان نوشتن قرارداد اجاره نامه

متأسفانه در کشور ما هنگام نوشتن اجاره نامه به جزئیات توجه نمی‌کنند. از این رو با مشکلات زیادی روبرو شده و زمان خود را در مراجع قضایی تلف می‌کنند. پس بهتر است از مواردی که می‌تواند باعث بروز مشکلات شود جلوگیری کرد. بنابراین فراموش نکنید که تمامی جزئیات را در قرارداد ذکر کنید.

دقت به مفاهیم به‌کاربرده‌شده

به جز توجه کردن بر جزئیات، دقت به مفاهیم به‌کاربرده‌شده هم از اهمیت بالایی برخوردار است. اگر در زمان تنظیم قرارداد معانی برخی کلمات را متوجه نمی‌شوید، بهتر است از مشاوره حقوقی سند اجاره نامه کمک بگیرید.

کمک گرفتن از متخصصان در این زمینه

برخی از افراد گمان می‌کنند تنظیم اجاره‌نامه کار آسانی است. به همین دلیل خود نسبت به تنظیم آن اقدام می‌کنند. در نهایت با مشکلات زیادی روبرو می‌شوند که دردسرهای زیادی را ایجاد می‌کند. برای جلوگیری از مشکلات و اتفاقات ناخوشایند بهتر است از افراد متخصص در این حوزه کمک بگیرید؛ مخصوصاً اگر برای بار اول است که چنین کاری را انجام می‌دهید.

وجود شاهد برای امضای سند اجاره نامه

قرارداد اجاره بدون امضای شهود نیز معتبر است؛ اما امضای شهود موجب سهولت بیشتر در اخذ حکم تخلیه مستأجر در موارد قانونی می‌گردد. بنابراین، بهتر است قرارداد شما توسط دو نفر شاهد امضا گردد.

اگر به نمونه قرارداد اجاره خانه نیازمندید، می‌توانید ازطریق لینک زیر، قرارداد تهیه‌شده در مجموعه لامینگو را دریافت نمایید:

دریافت نمونه قرارداد اجاره خانه

مشاوره حقوقی سند اجاره نامه

در زمان انعقاد قرارداد اجاره لازم است که یک فرد در این میان از سواد و دانش کافی به منظور تنظیم قرارداد برخوردار باشد. در صورتی که یکی از طرفین بدون دانش کافی شروع به نوشتن قرارداد کند ممکن از موارد و قوانینی را از قلم بیندازد. به این صورت در زمان ایجاد اختلافات با مشکلات زیادی روبرو شوند.

به همین خاطر است که تأکید می‌شود افراد از مشاوره حقوقی سند اجاره نامه بهره ببرند. به این صورت می‌توانند با خیال آسوده نسبت به اجاره منزل موردنظر اقدام کنند.

کانال تلگرام لامینگو

سخن نهایی

همان طور که در مطالب فوق اشاره کردیم که سند اجاره نامه دارای قوانین و مقرراتی است که بهتر است تنظیم آن به دست افراد متخصص صورت گیرد. در واقع ذکر کردن مشخصات طرفین، مبلغ مورد نظر، مدت زمان اجاره، دریافت کد رهگیری و … در سند اجاره‌نامه بسیار مهم است. فراموش نکنید که قبل از تنظیم قرارداد از مفاهیم و اصطلاحات به کار رفته در قرارداد مطلع باشید.

امیدواریم مطالب گفته شده در خصوص اجاره‌نامه منزل مسکونی برای شما مفید واقع شده باشد. هم چنین توانسته باشیم دیدگاه شما را نسبت به این امر به درستی مشخص کنیم. در صورت اشتیاق به خواندن مطالب بیشتر می‌توانید به بلاگ حقوقی لامینگو مراجعه کنید تا دانش خود را در زمینه حقوقی به روز نگه دارید. در نهایت فراموش نکنید که نظرات، پرسش‌ها و انتقادات خود را با ما در میان بگذارید.