همه آنچه که باید درباره پیمانکاری خاکبرداری بدانیم!

خاکبرداری زمین ساختمان یکی از اولین مسائلی است که برای ساخت یک ساختمان می‌باید در زمین موردنظر انجام گیرد. قرارداد خاکبرداری نیز قراردادی است که در این راستا با پیمانکار پروژه منعقد می‌گردد و طی این قرارداد پیمانکاری هر یک از طرفین این قرارداد با توجه به مفادی که در قرارداد موردتوافق طرفین قرار می‌گیرد لازم است که همه موارد قیدشده در قرارداد انجام شود. پیمانکار که در خاکبرداری زمین بر اساس قرارداد پیمانکاری فعالیت می‌کند همانند همه انواع این قراردادها لازم است نسبت به مواردی که در قرارداد قید شده مدیریت عملیات را بر عهده بگیرد و نسبت به مسائلی که در قرارداد قید شده است نیز مسئول باشد.

در خاکبرداری ساختمان و پیمانکاری خاکبرداری به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

برای ساخت‌وساز در ساختمان هر اقدامی که در این راستا با پیمانکار پروژه انجام می‌گیرد مستلزم این است که طی یک قرارداد، کارفرما هر یک از مراحل را با پیمانکار پروژه به‌پیش برد. اولین نکته در ساخت‌وساز یک زمین این است که زمین در حالت قرار بگیرد که آماده هر نوعی از ساخت‌وساز باشد. برای اینکه زمین به حالتی برسد که بتواند تبدیل به یک زمین مناسبی برای ساخت‌وساز شود و پی ساختمان قابلیت‌های لازم را پیداکرده باشد یکی از اصول اولیه این است که زمین خاکبرداری شود. با پیمانکاری خاکبرداری ساختمان این مرحله از کار به‌درستی به‌پیش خواهد رفت. در خاکبرداری ساختمان لازم است که برخی نکات موردتوجه قرار بگیرد چراکه هر مرحله از ساخت ساختمان اگر با رعایت اصول به‌پیش برود باعث می‌شود پروژه نهایی با موفقیت بیشتری به اتمام برسد.

چرا خاکبرداری می‌کنیم؟

هدف از خاکبرداری زمین برای ساخت ساختمان این است که زمین از هر نوعی از سنگ‌های ناهموار پاک شود و شیب و سطح زمین متناسب با نوع ساختی که قرار است در آن انجام بگیرد خاکبرداری شود و به حد معیار خودش نزدیک شود. در قرارداد خاکبرداری از زمین برخی از نکات قید می‌شود و لازم است که این نکات موردتوجه قرار گیرد. ازآنجایی‌که خاکبرداری لازم است بر اساس اصول به‌پیش برود و خاکبرداری با توجه به معیارهای خاص خودش انجام بگیرد پیمانکاری که بر اساس قرارداد پیمانکاری به انجام این کار می‌پردازد باید از آگاهی کافی دراین‌باره برخوردار باشد. اگر خاکبرداری با توجه به معیارها و استانداردها انجام نگیرد لازم است که پیمانکار حتی دوباره تمامی مراحل را به پیش ببرد. بنابراین داشتن اطلاعات دراین‌باره می‌توان این مرحله را به‌صورت درست‌تری به‌پیش برد.

این مطلب را از دست ندهید: پیمانکاری خاکبرداری زمین و انتخاب پیمانکار مناسب چه نکاتی دارد؟

سابقه پیمانکار

نکته‌ای نباید دراین‌باره فراموش شود این است که می‌توان با توجه به سابقه و تخصص یک پیمانکار تصمیم گرفت که آیا آن فرد، به‌عنوان پیمانکار پروژه صلاحیت‌های لازم را دارد یا خیر. با توجه به معیارهایی می‌توان تصمیم گرفت که پیمانکار پروژه خاکبرداری چه ویژگی‌هایی لازم است داشته باشد تا بتواند پروژه به انجام برساند.

درصورتی‌که شما نیاز به دریافت یک نمونه قرارداد پیمانکاری خاکبرداری دارید؛ می‌توانید با استفاده از لینک زیر با کارشناسان و وکلا ما در ارتباط باشید و نسبت به دریافت نمونه قرارداد پیمانکاری خاکبرداری اقدام کنید و از خدمات آن‌ها بهره‌مند شوید:

دانلود قرارداد پیمانکاری خاکبرداری

نکات حقوقی قرارداد پیمانکاری خاکبرداری چیست؟

قرارداد پیمانکاری خاکبرداری همانند همه نوع قراردادهای پیمانکاری به رعایت نکات حقوقی مربوط به یک پروژه می‌پردازد. بنابراین در قرارداد خاکبرداری نیز چه از جانب پیمانکار و چه از جانب مالک و یا سازنده لازم است مسائلی موردتوجه قرار بگیرد تا قرارداد بتواند اصولی و صحیح به‌پیش برود. در قرارداد پیمانکاری خاکبرداری در ابتدا لازم است که موضوع قرارداد قید شود که در این بخش به‌تمامی اقداماتی که از پیمانکار انتظار می‌رود اشاره‌شده و همچنین درباره مساحت و نکاتی که لازم است که عنوان اطلاعات برای معرفی پروژه قید شود نیز در موضوع قرارداد وجود خواهد داشت.

این مطلب ممکن است برای شما جالب باشد: نکات حقوقی قرارداد پیمانکاری خاک‌برداری را بدانیم!

بخش دیگر قرارداد پیمانکاری خاکبرداری به پیمانکار پروژه تعهداتی که مستلزم است که آن‌ها را رعایت کند می‌پردازد. پیمانکار نیز در این بخش نسبت به اطلاعاتی که در قرارداد قیدشده است اعلام اطلاع می‌کند. به‌صورت کلی در بخش تعهدات پیمانکار وی موظف می‌شود که تمامی ریز نکاتی که لازم است مورد اطلاع او باشد اعلام اطلاع کند و مورد تأیید وی باشد.

همانند همه قراردادهای پیمانکاری لازم است که در قرارداد درباره نحوه کار و پرداخت نیز اطلاعاتی وجود داشته باشد و همچنین کارفرما نیز تعهدات خود را نسبت به پروژه اعلام کند. درنهایت نیز مانند همه قراردادها لازم است که موارد فسخ قرارداد پیمانکاری خاکبرداری نیز قید شود و هر یک از طرفین نسبت به این موردتوافق داشته باشند. در پایان نیز پس از درج اطلاعات طرفین قرارداد خاکبرداری اعلام می‌شود که چند نسخه از این قرارداد موجوداست.

در پایان به یاد داشته باشید

هر نوعی از عملیات در ساخت‌وساز که نیاز به حضور پیمانکار در پروژه برای هدایت آن را داشته باشد لازم است که بر اساس یک قرارداد مکتوب پیمانکاری انجام شود. قرارداد پیمانکاری خاکبرداری ازآن‌جهت اهمیت دارد که پی اصلی ساختمان قرار است در این پروژه انجام شود پس لازم است که اصولی و با رعایت نکاتی حقوقی برای افراد دخیل در آن قرارداد انجام گیرد. بنابراین با داشتن نمونه قرارداد پیمانکاری خاکبرداری می‌توان این عملیات را اصولی و با رعایت نکات قانونی و حقوقی به‌پیش برد.

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

درصورتی‌که این مطلب برای شما مفید بوده است در بخش نظرات دیدگاه خودتان را دراین‌باره با ما در میان بگذارید. همچنین می‌توانید با مراجعه به بلاگ لامینگو از سایر مطالبی که وجود دارد استفاده نمایید.