وکالت فروش چیست؟ + مزایا و معایب وکالت فروش

منظور از وکالت فروش چیست و چرا باید از آن استفاده کنیم؟ وکالت فروش، یکی از پرکاربردترین انواع وکالت در کشور ماست که به‌وفور برای نقل‌وانتقال اسناد ملک، خودرو و … مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نوع از وکالت نامه به‌دلیل مزیت‌های بسیار زیادی که دارد، تبدیل به یک امر معمولی در جامعه شده و هر روز هم به تعداد افراد استفاده‌کننده از این نوع سند وکالت اضافه می‌شود. اما هنوز بسیاری از واقعیت‌های مربوط به این نوع سند وکالت فاش نشده و خیلی از افراد بدون داشتن اطلاعات لازم، خود را در خطرات زیادی قرار می‌دهند. در این مقاله، در کنار بررسی خدمات مشاوره حقوقی سند وکالت در لامینگو، سعی داریم تا نکات بسیار مهمی را درباره وکالت فروش به شما ارائه کنیم.

در انتهای این مقاله شما خواهید توانست تا:

• با اطلاع از شرایط خود نسبت به استفاده از وکالت فروش اقدام کنید. می‌توانید تفاوت‌های میان سند وکالت و سند قطعی را درک کنید.
• با اعتبار سند وکالت آشنا خواهید شد.
• حدود اختیارات وکالت فروش را درک می‌کنید.
• همچنین می‌توانید در صورت نیاز، به استفاده از وکالت فروش برای فروش خودرو یا ملک و یا هر کالای دیگری، تصمیمات درستی اتخاذ نمایید.

مشاوره حقوقی سند وکالت در لامینگو

یکی از ترفندهایی که در هر کاری می‌تواند یک تصمیم عالی را برای کاربر رقم بزند، استفاده از خدمات مشاوره است. چنین خدماتی، مخصوصاً برای مسائل حقوقی، می‌تواند اهمیت دوچندانی نسبت به مسائل معمولی داشته باشد. با توجه به اینکه اطلاع از تمام مسائل حقوقی برای تمام کاربران شخصی امکان‌پذیر نیست و لازم است تا کاربران حتماً از اطلاعات فردی آگاه در این باره استفاده نمایند، در لامینگو خدمات مشاوره حقوقی سند وکالت را برای شما آماده کرده‌ایم تا در صورت نیاز به چنین اسنادی به‌راحتی بتوانید اطلاعات به‌روز و کاربردی را دریافت کنید. در این خدمات، مشاورین ما در کنار پاسخ دادن به سؤالات شما عزیزان، تجربیات خود را نیز در اختیار شما قرار می‌دهند تا از این طریق بتوانید بهترین شرایط را برای پیشبرد اهداف خود رقم بزنید.

دریافت مشاوره حقوقی سند وکالت

وکالت فروش چیست؟

وکالت فروش، مانند سایر وکالت نامه‌هایی که در میان کاربران رواج دارد، نوعی وکالت نامه محسوب می‌شود که در آن یک فرد به وکیل خود اجازه فروش و یا نقل‌وانتقال سند را می‌دهد. این وکالت، ممکن است شامل وکالت در انعقاد قرارداد خرید و فروش، انتقال سند مالکیت یا هردو باشد. در شرایط عادی شما برای اینکه سند ملک، خودرو  و یا هر وسیله دیگری را به نام فرد دیگری بزنید، بایستی مستقیماً در سازمان‌ها و دفاتر اسناد مربوطه حاضر شده و برگه‌های انتقال سند را امضا کنید. اگر فرصت چنین کاری را دارید، دیگری نیازی به استفاده از وکالت فروش نخواهید داشت؛ اما با استفاده از وکالت فروش می‌توانید این اختیار را برای خریدار قائل شوید که خود وی برای انتقال سند اقدام کرده و از جانب شما به‌عنوان وکیل امضاء نماید. این مهم باعث می‌شود تا:

• در درجه اول دیگر نیازی به اتلاف وقت زیادی برای حضور در چنین مراکزی را نداشته باشید.
• همچنین دیگر نیازی به چند مرحله کردن مراحل معامله نیز نخواهید داشت و می‌توانید با اعطای وکالت فروش، تمام مبلغ مورد معامله را دریافت کنید.

البته وکالت فروش چالش‌های زیادی را نیز با خود به‌همراه دارد که عدم دقت به آنها هم برای خریدار و هم برای فروشنده دردسرساز خواهد شد. در ادامه این مقاله، با بررسی چالش‌های مربوط به وکالت فروش سعی داریم تا استفاده از این خدمات را برای شما ساده‌تر نماییم. همچنین در خلال متن با شرح مزیت استفاده از خدمات مشاوره حقوقی سند وکالت فروش نیز سعی خواهیم کرد تا راه‌حل‌های کاربردی را نیز پیش پای شما قرار دهیم.

وکالت فروش خودرو چیست؟

مراحل نقل‌وانتقال سند خودرو بعد از فروش آن، به این صورت است که بعد از امضای مبایعه‌نامه بایستی طرفین در مراکز تعویض پلاک حاضر شده و سپس با انتقال اسناد بقیه مراحل را در دفترخانه به پایان برسانند. در این مراحل لازم است تا هم فروشنده و هم خریدار برای حضور در دفاتر تعویض پلاک حضور داشته باشند. با توجه به اینکه حضور در چنین مراکزی نیاز به نوبت‌گیری است و از این گذشته ممکن است وقت زیادی را نیز از طرفین هدر دهد، فروشنده می‌توانید با اعطای وکالت فروش خودرو، تمام این مراحل را به دست خریدار بسپارد.

وکالت فروش خودرو، سندی است که طی آن فروشنده می‌تواند نقل‌وانتقال سند اصلی را بدون نیاز به حضور در دفاتر قانونی، به انجام برساند. این نوع وکالت فروش ممکن است به‌صورت بلاعزل و با زمان و مدت معین تنظیم شود. به‌صورت عرف زمان 10 تا 15 روزه را برای چنین وکالتی در نظر می‌گیرند.

این مطلب را بخوانید: سند وکالت چیست؟ | سیر تا پیاز چالش های سند وکالتی

وکالت فروش ملک چیست؟

مانند وکالت فروش خودرو، با شرایط مشابه وکالت فروش ملک صورت می‌گیرد. در زمان خرید و فروش ملک، این امکان برای فروشنده وجود دارد تا اختیار نقل‌وانتقال سند قطعی را طی یک وکالت فروش به خریدار بسپارد. با این وکالت که معمولاً به‌صورت مدت‌دار اعطا می‌شود، فروشنده می‌تواند بدون صرف وقت یا انرژی زیاد، فروش ملک خود را به انجام برساند.

وکالت فروش ملک نیز یکی از انواع وکالت نامه‌های پرکاربرد در جامعه امروز است و در بسیاری از خرید و فروش‌های ملکی مورد استفاده قرار می‌گیرد. در هنگام تنظیم این نوع وکالت نیز لازم است تا نکات مهمی را مدنظر قرار داده و مطابق با شرایط عرف و زیر نظر وکیل برای آن اقدام کنید.

وکالت بلاعزل برای وکالت فروش

اگر از خدمات مشاوره حقوقی سند وکالت استفاده کرده باشید، می‌دانید که این خدمات را می‌توان با انواع وکالت نامه‌ها در اختیار داشت. وکالت فروش، یک وکالت نامه است که قرار است اختیاراتی را از طرف مالک به فرد دیگری اعطا نماید. این اختیارات را می‌توان با استفاده از انواع وکالت نامه‌های رایج واگذار کرد.

یکی از انواع وکالت، وکالت بلاعزل است. در این نوع از وکالت، مالک در یک وکالت نامه که امکان فسخ آن را ضمن یک عقد خارج لازم ازخود سلب نموده است، اختیار انتقال سند قطعی را به طرف مقابل می‌دهد. منظور از عقود لازم، عقودی است که به‌موجب قانون غیرقابل‌فسخ شناخته شده است. بر حسب مورد و نوع معامله این وکالت نامه هم می‌تواند در یک مدت معین صادر شده و هم می‌تواند بدون مدت تنظیم شود. در هر کدام از این دو نوع بایستی نکات مهمی را به خاطر داشته باشید و آنها را مدنظر قرار دهید.

وکالت بلاعزل در عین اینکه بسیار پرکاربرد بوده و شرایط بسیار راحتی را برای طرفین ایجاد می‌کند، با چالش‌های زیادی نیز همراه است که لازم است در زمان تنظیم به آنها دقت داشته باشید. برای مثال، درک اینکه چه بندها و اختیاراتی در آن برای طرف مقابل تعریف شود، از جمله نکات مهمی است که باید به آن دقت داشته باشید.

مشاوره حقوقی سند وکالت برای تنظیم وکالت فروش

در مشاوره حقوقی سند وکالت فروش چه اطلاعاتی در اختیار شما قرار می‌گیرد و چرا باید از این خدمات برای اجرای هر چه بهتر خدمات مربوط به فروش استفاده کنیم؟ در وهله اول، باید بدانید که جدای از بحث‌های حقوقی، مشورت با وکیل در زمینه‌های حقوقی باعث انتقال تجارب ارزشمندی می‌شود که این اطلاعات را نمی‌توانید از هر کسی انتظار داشته باشید. همچنین در اختیار داشتن اطلاعات این‌چنینی می‌تواند در نهایت منجر به تنظیم هر چه بهتر انواع وکالت نامه فروش نیز شود. دقت کنید که با استفاده از این خدمات می‌توانید به اطلاعات کاربردی زیر دسترسی داشته باشید:

• نحوه تنظیم انواع وکالت نامه فروش را درک خواهید کرد. می‌دانید که در هر جایی از کدام نوع وکالت نامه استفاده کنید.
• از عواقب معمول وکالت نامه‌های فروش جلوگیری خواهید نمود.
• از ضررهای مالی معمول در خرید و فروش ملک و خودرو جلوگیری خواهید کرد.

اعتبار سند وکالت فروش

لازم به ذکر است که سند وکالت فروش یک سند کاملاً معتبر و قانونی است. هر چند کلاهبرداری با سند وکالت در مواردی دیده شده است، اما این موضوع به‌دلیل نامعتبر بودن این نوع وکالتنامه نبوده و بیشتر به جهت سوءاستفاده برخی از سودجویان از ناآگاهی افراد می‌باشد. بایستی در چنین مواقعی با اقدامات صحیح مانع از بروز مشکلاتی در این باره شوید.

شاید این مطلب برای شما مفید باشد: انواع سند وکالت و تمام نکات مربوط به آنها

 

فرق وکالت فروش با سند قطعی

وکالت فروش، سندی است که نشان می‌دهد مالک اختیار فروش یا انتقال مال خود را به شخص دیگری، که می‌تواند خریدار باشد، اعطا کرده است؛ اما سند قطعی متفاوت است. برای مثال برگ سبز خودرو به‌عنوان سند قطعی آن شناخته می‌شود. برگ سبز خودرو همیشه به نام مالک اصلی است و در صورت نقل‌وانتقال قطعی سند، برگ سبز به نام خریدار جدید می‌خورد.

ضرورت انتقال سریع سند قطعی در وکالت فروش

در مواقعی که وکالت نامه فروش مدت‌دار است، لازم است تا خریدار قبل از انقضای تاریخ وکالت نامه برای نقل‌وانتقال سند قطعی اقدام نماید. در غیر این صورت، نیاز خواهید داشت تا دوباره برای انتقال سند از وکالتنامه جدید استفاده کنید که این موضوع می‌تواند هزینه قابل توجهی نیز برای شما به‌همراه داشته باشد.

وکالت فروش در چند وکالتنامه

یکی دیگر از مواردی که ممکن است در زمان خرید فروش ملک و خودرو و سایر کالاهای سنددار رخ دهد، وجود چند وکالت نامه است. در چنین مواقعی، نیاز به دقت چند برابری دارید و نیاز به استفاده از خدمات مشاوره حقوقی سند وکالت فروش نیز چند برابر می‌شود. این حالت، زمانی رخ می‌دهد که خریدار قبلی خود سند قطعی را انتقال نداده و به نام نزده و قصد دارد همان را به خریدار جدید انتقال دهد. برای اعتبار چنین اسنادی لازم است تا همه وکالت نامه‌ها همراه با اسناد مربوط به خودرو از فروشنده دریافت شود.

تنظیم وکالت فروش به‌‌صورت رسمی و در دفترخانه

اگر به‌دنبال تنظیم وکالت نامه فروش هستید، بهتر است حتماً از خدمات دفترخانه‌های رسمی برای این منظور اقدام نموده و وکالتنامه خود را در این دفاتر به ثبت برسانید. چنین دفترخانه‌هایی را می‌توانید در هر گوشه از شهر پیدا کرده و به آنها دسترسی داشته باشید.

در انتها باید بدانید

در انتها باید بدانید که داشتن اطلاعات کاربردی در هر زمینه مخصوصاً موارد حقوقی اطمینان بسیار بیشتری برای شما رقم خواهد زد و می‌توانید با خیال راحت و آسوده برای کارهای حقوقی از این طریق قدم بردارید. اگر به این موضوع دقت نکنید، ممکن است با چالش‌های حقوقی زیادی روبرو شده و مشکلات متعددی را برای خود رقم بزنید. برای مواردی مانند تنظیم وکالت نامه فروش به‌دلیل حساسیت‌های بالایی که دارد، این موضوع اهمیت چند برابری پیدا می‌کند. برای کسب اطلاعات در این زمینه می‌توانید از خدمات مشاوره حقوقی سند وکالت فروش استفاده کنید.

کانال تلگرام لامینگو

همچنین در بلاگ حقوقی لامینگو می‌توانید از سایر مقالات ما در لامینگو نیز اطلاعات کاربردی کسب کرده و هیچ‌چیز را نشنیده باقی نگذارید. همچنین در انتهای این مقاله امکان درج نظرات و سؤالات خود را نیز خواهید داشت تا پاسخ مشاورین ما را در این زمینه جویا شوید.