با تمامی نکات حقوقی پیمانکاری جرثقیل آشنا شوید

قرارداد پیمانکاری یکی از انواع قراردادهای رایج در حوزه ساختمان‌سازی است. کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی برای اینکه هر گوشه‌ای از کار را به دست متخصص آن بسپارند، اقدام به تنظیم و امضای قرارداد پیمانکاری با اکیپ‌های مختلف نموده و از این طریق به دنبال بهینه کردن شرایط پروژه و افزایش کیفیت کار هستند. یکی از این قراردادها هم قرارداد پیمانکاری جرثقیل است. جرثقیل یکی از وسایل بسیار پرکاربرد در ساختمان‌سازی بوده که بدون استفاده از آن عملاً امکان ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه امروزی وجود ندارد. از این گذشته کار با جرثقیل به این راحتی‌ها نبوده و پیمانکار جرثقیل برای راه‌اندازی و استفاده از این ماشین نیاز به تجربه و تخصص بسیار بالایی دارد. در این مقاله سعی داریم با معرفی کامل موارد مربوط به نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل علاوه بر روشن و شفاف کردن این قرارداد برای کاربران، موارد حقوقی مربوط به آن را نیز مرور نماییم.

کاربرانی که به دنبال تهیه و تنظیم قرارداد پیمانکاری برای استفاده از جرثقیل در ساختمان‌سازی  یا سایر حرفه‌ها هستند،  حتماً بایستی قبل از تنظیم چنین قراردادهایی به‌صورت کامل با مفاد آن آشنا شده و تمام بندهای آن را درک کنند. عدم اطلاع از موارد حقوقی مربوط به این قراردادها ممکن است باعث بروز مشکلات بسیار جدی در آینده هم برای پیمانکار و هم برای کارفرما شود. با توجه به اینکه چنین قراردادهای معمولاً با  ضمانت‌نامه‌های حسن انجام کار تنظیم می‌شود، عدم دقت به تعهدات ممکن است باعث ضررهای مالی سنگینی برای هر یک از طرفین شود. از این گذشته هزینه‌های بسیار بالایی که در روزهای اخیر برای مصالح ساختمانی و همچنین سوخت ماشین‌آلاتی مانند جرثقیل شاهد آن‌ها هستیم  نیز مزید بر علت شده تا دقت کاربران به تنظیم این قراردادها بیشتر شود. در ادامه به بررسی کامل  نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل خواهیم پرداخت.

قرارداد پیمانکاری

به‌صورت کلی قرارداد پیمانکاری به قراردادی اطلاق می‌شود که در آن فردی حقیقی یا حقوقی اقدام به اجرای بخش یا تمام پروژه‌ها با استناد به قرارداد پیمانکاری و در ازای دریافت دستمزد مشخص می‌نماید. طرفین قرارداد پیمانکاری بسته به نوع قرارداد و شرایط پروژه ممکن است متفاوت باشد. در پروژه‌های بزرگ دولتی یک طرف قرارداد سازمان‌ها و وزارتخانه‌های بزرگ دولت هستند. طرف دوم قرارداد هم ممکن است افرادی حقیقی و یا حقوقی بوده که در قرارداد پیمانکاری  مشخصات آن‌ها بایستی به‌صورت کاملاً شفاف و دقیق درج شود. قرارداد پیمانکاری در برخی مواقع چالش‌های هم با خود به همراه دارد.

برای مثال تصور کنید که  پیمانکار یک پروژه ساختمانی برای اعطای وظیفه اجرای بخشی از پروژه به یک پیمانکار دیگر  اقدام به تنظیم قرارداد پیمانکاری با وی می‌نماید. با توجه به اینکه طرف اول قرارداد در این مواقع، خود پیمانکار اول است، شرایط خاصی برای قرارداد دوم لحاظ خواهد شد که برای درک بهتر از آن‌ها بهتر است از خدمات مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد توسط وکیل پایه یک دادگستری استفاده شود.  البته در ادامه مفاد اصلی این قراردادها را با هم مرور خواهیم کرد.

دانلود قرارداد پیمانکاری جرثقیل

قرارداد پیمانکاری جرثقیل

یکی از انواع قراردادهای رایج در امر پیمانکاری قرارداد پیمانکاری جرثقیل است. جرثقیل از ماشین‌آلات بسیار سنگین ساختمان‌سازی محسوب می‌شود که برای بلند کردن اجسام سنگین آن‌هم در ارتفاعات بسیار بالا از آن استفاده می‌شود. استفاده از جرثقیل نیاز به تخصص بسیار بالایی دارد. پیمانکار جرثقیل هم باید فردی باتجربه و کاربلد باشد. اگر  نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل را مشاهده کرده باشید،  احتمالاً متوجه شده‌اید که تمام موارد و جزئیات پروژه در این قرارداد لحاظ شده و پیمانکار بایستی به‌صورت دقیق و منطبق بر قرارداد اقدام به اجرای تعهدات خود نماید. اگر هنوز با چنین قراردادهایی و مسائل حقوقی مربوط به آن آشنا نیستید، بهتر است قبل از تنظیم چنین قراردادهایی به‌صورت کامل مفاد آن را بررسی نمایید.

نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل

افراد عادی به دلیل عدم تخصصی که در زمینه‌های حقوقی دارند،  مسلماً تخصص لازم برای تنظیم قرارداد پیمانکاری جرثقیل را نخواهند داشت. در چنین مواقعی مسئولیت تنظیم چنین قراردادهای معمولاً با نفر سوم یعنی وکیل پایه یک دادگستری خواهد بود. البته هر وکیلی توانایی، تجربه و تخصص لازم برای تنظیم چنین قراردادهایی را ندارد. قرارداد پیمانکاری در کنار تمام مسائلی که از نظر حقوقی دارد، دارای چالش‌های دیگری است که تنها باتجربه می‌توان از آن‌ها عبور کرد. ازاین‌جهت تنظیم چنین قراردادی بایستی به دست وکیلی انجام شود که علاوه بر تخصص لازم تجربه کافی برای چنین مواقعی را هم داشته باشد.

تیم حرفه‌ای وکلای دادگستری در موسسه حقوقی لامینگو  با داشتن سال‌ها تجربه در زمینه تنظیم انواع قرارداد پیمانکاری، در حال حاضر با تهیه نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل با به‌روزترین و جدیدترین قوانین حقوقی این شرایط را برای کاربران فراهم آورده‌اند تا با استناد به این قرارداد به‌راحتی اقدام به اعطای پروژه پیمانکاری جرثقیل نمایند. کاربران در کنار تهیه نمونه قرارداد می‌توانند از خدمات مشاوره تخصصی لامینگو  نیز به‌صورت رایگان بهره‌مند شوند.

نکاتی درباره نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل که باید بدانیم

فضای اینترنت پر از نمونه قرارداد پیمانکاری برای  پروژه‌های مختلف است.  پیمانکاری جرثقیل ازجمله قراردادهایی است که نمونه قرارداد آن را می‌توانید به‌وفور در اینترنت پیدا کنید.  با توجه به اینکه در سال‌های اخیر شاهد دردسرهای حقوقی بسیار زیادی برای طرفین چنین قراردادهایی در دادگاه‌ها بوده‌ایم، قبل از تهیه این نمونه قرارداد ذکر چند نکته درباره آن بسیار حائز اهمیت است:

1-  در درجه اول کاربران باید بدانند که تنظیم چنین قراردادی حتماً باید توسط وکیل پایه یک دادگستری یا متخصص حقوقی صورت پذیرفته باشد.

2-  همچنین قرارداد بایستی طبق بندهای قانونی جدید تعیین شده برای قراردادهای پیمانکاری به‌روز شده باشد.

3-  اصل ساده‌نویسی و روان‌نویسی بایستی در این قراردادها رعایت شده باشد تا طرفین قرارداد با کمترین تخصص بتوانند تمام مفاد آن را درک کنند.

4-  بهترین نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل قراردادی است که توسط یک تیم متخصص طراحی و تنظیم شده باشد تا هیچ نقصی به آن وارد نباشد.

مفاد و بندهای نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل

در این بند عناوین و بندهای اصلی موجود در قرارداد پیمانکاری جرثقیل را با هم مرور می‌کنیم.  البته کاربران باید در نظر داشته باشند که بسته به شرایط پروژه و نوع کار ممکن است بندهایی به این قرارداد اضافه یا از آن کم شود.  همچنین مفاد هرکدام از این واحدها به‌صورت کلی مشابه یکدیگر است اما در برخی موارد ممکن است تغییراتی در آن صورت پذیرد. این عناوین عبارت‌اند از:

• عنوان قرارداد
• مشخصات شناسایی طرفین و آدرس محل سکونت
• موضوع قرارداد پیمانکاری جرثقیل
• مدت قرارداد پیمانکاری
• مبلغ قرارداد پیمانکاری جرثقیل
• نحوه پرداخت
• تعهدات پیمانکار در نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل
• تعهدات کارفرما در قرارداد پیمانکاری جرثقیل
• فسخ قرارداد
• فورس ماژور
• حل اختلاف و دعاوی
• ضمانت‌نامه حسن انجام کار
• مشخصات فنی قرارداد پیمانکاری جرثقیل
• اسناد و مدارک و پیوست‌ها
• نسخ قرارداد

انواع جرثقیل و تفاوت‌های آن

یکی از موارد بسیار مهمی که در قرارداد پیمانکاری جرثقیل باید به آن دقت داشته باشید،  مشخصات فنی این قراردادها است. هر پروژه‌ای بسته به شرایطی که دارد نیاز به ابزار و تجهیزات مخصوص به خود را دارد.  با توجه به اینکه جرثقیل‌ها هم در انواع مختلفی موجود هستند، شرایط پروژه برای انتخاب نوع جرثقیل بایستی در نظر گرفته شود.  مسلماً برای برج‌سازی شما نیاز به تاور کرین خواهید داشت، اما برای پروژه‌های ساختمانی کوچک در دو طبقه می‌توانید از انواع  جرثقیل‌های کامیونی هم استفاده کنید. در ادامه مهم‌ترین انواع  جرثقیل را به‌صورت تیتروار با هم مرور می‌کنیم.  البته باید یادآور شویم که تمام این موارد در پروژه‌های ساختمان‌سازی کاربرد نداشته و کاربرد برخی از آن‌ها به پروژه‌های صنعتی دیگری باز می‌گردد.

• جرثقیل صنعتی
• جرثقیل سقفی
• جرثقیل دروازه‌ای
• جرثقیل بازویی
• جرثقیل‌های ساختمانی
• جرثقیل متحرک
• جرثقیل تلسکوپی
• تاور کرین (جرثقیل برج)
• جرثقیل کامیونی
• جرثقیل مخصوص زمین‌های ناهموار
• لودر جرثقیل
• جرثقیل معلق

این مطلب را از دست ندهید: انواع جرثقیل و تفاوت‌های آن در پیمانکاری جرثقیل

قرارداد پیمانکاری جرثقیل برای اجاره جرثقیل

تمام پیمانکاران اجرایی پروژه‌های ساختمانی که برای کار خود نیاز به جرثقیل دارند،  مالک و صاحب این دستگاه نبوده و شاید حتی توانایی تهیه چنین تجهیزات گران‌قیمتی را هم نداشته باشند.  در این مواقع این پیمانکاران می‌توانند از جرثقیل‌های اجاره‌ای برای اجرای پروژه استفاده کنند.  جرثقیل‌های اجاره‌ای با قراردادی به‌عنوان قرارداد پیمانکاری جرثقیل برای اجاره جرثقیل در اختیار پیمانکار قرار می‌گیرد.  قراردادهای مربوط به پیمانکاری جرثقیل برای اجاره آن، نکات و شرایط  مربوط به خود را داشته و برای تنظیم آن کاربران بایستی از مفاد مخصوص به خود این قراردادها استفاده کنند. کارفرمایانی هم که به دنبال اجاره جرثقیل برای پروژه‌های عمرانی خود هستند می‌توانند از نمونه قرارداد اجاره جرثقیل برای این منظور استفاده نمایند.

موارد حقوقی مربوط به نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل

تا اینجا این مقاله احتمالاً بسیاری از موضوعات و مسائل مربوط به  نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل آشنا شده و تا حدی با نحوه تنظیم این قرارداد نیز آشنا شده‌اید.  در این بخش از مقاله قصد داریم شما را با نکات حقوقی آشنا کنیم که ممکن است از دید کاربر پنهان مانده و عدم توجه به آن‌ها امکان دارد باعث بروز مشکلاتی برای هرکدام از طرفین شود.

1-  به‌عنوان اولین نکته باید یادآور شویم که قرارداد پیمانکاری جرثقیل با قرارداد  اجاره جرثقیل برای پیمانکاری تفاوت زیادی با هم داشته و این دو قرارداد دارای مواد حقوقی مختلفی نسبت به هم هستند.

2-  در این مقاله انواع جرثقیل‌های به کار گرفته شده در پروژه‌های مختلف صنعتی و ساختمان‌سازی را با هم مرور کردیم. یکی از نکات مهمی که در هنگام تنظیم قرارداد پیمانکاری جرثقیل باید به آن دقت شود، نوع جرثقیل به کار گرفته شده در پروژه است. با توجه به اینکه هر پروژه متناسب با شرایط خود نیاز به استفاده از جرثقیل مخصوص به خود از آن بایستی در هنگام تنظیم قرارداد این مورد میان طرفین توافق شود.

3-  یکی دیگر از موارد حقوقی بسیار مهم که باعث بروز مشکلات بسیار زیادی در پروژه‌های ساختمانی می‌شود،  مسئله امنیت کار با جرثقیل است. در درجه اول کار کردن با جرثقیل در ارتفاع بسیار بلند ممکن است خطراتی برای خود پیمانکار به دنبال داشته باشد. همچنین علاوه بر خطرات وارد شده به خود پیمانکار ممکن است اشتباه  در استفاده از این دستگاه موجب بروز خسارت به خود پروژه و یا ساختمان‌های اطراف گردد. در هنگام تنظیم قرارداد هستند باید طرفین روی این موضوع توافق کرده و پیمانکار خسارت‌های وارد شده ناشی از چنین مواردی را بپذیرد.

4-  به‌عنوان آخرین نکته نیز با توجه به اینکه هزینه‌های جاری استفاده از جرثقیل در پروژه‌های ساختمانی بسیار بالا است، کارفرمایان  قبل از تنظیم قرارداد پیمانکاری جرثقیل بایستی درباره  کیفیت کار پیمانکار اطمینان حاصل کرده و سپس اقدام به تنظیم قرارداد نمایند.

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

در انتها باید بدانید

در انتها باید دوباره متذکر شویم که اگر به دنبال تهیه نمونه قرارداد پیمانکاری جرثقیل هستید، حتماً بایستی در انتخاب آن دقت زیادی به عمل آورید. هر اشتباهی در یکی از بندهای قرارداد ممکن است باعث بروز خسارت‌های مالی بسیار سنگینی برای هرکدام از طرفین شود.  همچنین اگر برای آشنایی با انواع قرارداد پیمانکاری و شرایط مربوط به آن‌ها نیاز به اطلاعات بیشتری دارید می‌توانید سایر مقالات ما را از بخش  بلاگ حقوقی لامینگو  دنبال کرده و اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید. کاربران‌ همچنین می‌توانند نظرات و سؤالات خود را نیز در انتهای مقاله با ما در میان گذاشته و پاسخ‌های مشاورین حقوقی ما را جویا شوند.