با پیمانکاری ساختمان بیشتر آشنا شوید!

هنگامی که ما یک ساختمان در حال ساخت و ساز را می‌بینیم همواره مهندسین و افرادی در حال فعالیت هستند. واژه پیمانکاری ساختمان در همین شرایط بسیار به گوش ما خورده است. پیمانکار ساختمان در ساختمان وظایفی را متحمل می‌شود و به نوعی مدیریت پروژه در حال رخ دادن برعهده او خواهد بود. بنابراین لازم است که درباره پیمانکاری ساختمان اطلاعاتی در دست داشته باشیم و بدانیم که پیمانکاری ساختمان شامل چه کارهایی می‌باشد و چه هدفی را دنبال می‌کنند. در ادامه درباره انچه که شاید لازم باشد درباره پیمانکاری ساختمان بدانید برایتان صحبت خواهیم کرد.

این مطلب را حتما بخوانید: همه آنچه که باید درباره قرارداد پیمانکاری ساختمان بدانید

پیمانکاری ساختمان چیست؟

هر گونه فعالیتی که در حیطه ساخت و ساز که توسط شرکت‌های پیمانکاری انجام می‌گیرد مربوط به پیمانکاری ساختمان است. صاحبان املاک و ساختمان‌ها با ارتباط گرفتن با شرکت‌های پیمانکاری اقدام به دریافت خدمات ساخت و ساز می‌کنند. قراردادهایی که در شرکت‌های پیمانکاری منعقد می‌گردد تنها پروژه هایی مربوط به ساخت مسکن را شامل نمی‌شوند و می‌توان پروژه‌های مربوط به ساختن مراکز تفریحی و یا تجاری را نیز در حیطه پیمانکاری ساختمان به حساب آورد. به همین ترتیب هر پروژه‌ای که در دست احداث باشد و مالک ساختمان با همکاری یک شرکت پیمانکاری در پی پیشبرد این عملیات باشد لازم است که یک پیمانکار پروژه را قبول کند و در همه مراحل آن همراهی لازم با پروژه را داشته باشد.

پیمانکار ساختمان کیست؟

پیمانکار ممکن است یک فرد و یا یک شرت پیمانکاری باشد که در یک طرف قرارداد پیمانکاری قرار میگیرد. پیمانکار یک پروژه ساختمانی انجام عملیات را با توجه به انچه در قرارداد خو ذکر کرده اند بر عهده خواهد گرفت. پیمانکار برای اجرا عملیات افرادی را به عنوان جایگزین خود وارد پروژه میکند و خود نظارت کافی بر مابقی آنچه در قرارداد برای انجام عملیات وجود داشته است اعمال خواهد کرد. به همین ترتیب پیمانکاران افرادی هستند کهه یا به صورت کلی و عمومی و یا به صورت جزیی بررعملیات پیمانکاری ساختمان نظارت دارند و روند آن نقش خواهند داشت.

در صورتی که شما نیاز به دریافت یک نمونه قرارداد پیمانکاری ساختمان دارید می‌توانید برای مشورت در این باره و یا دریافت نمونه قرارداد پیمانکاری ساختمان ، با مراجعه کردن به لینک زیر از خدمات کارشناسان ما استفاده نمایید:

دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری ساختمان

چطور پیمانکار ساختمان را انتخاب نماییم؟

به دلیل رشد جمعیت درخواست روزافزون مسکن و یا هر نوعی از ساخت و ساز ساختمان افراد زیادی در شرکت‌های پیمانکاری یا به تنهایی به پیمانکاری ساختمان‌ها می‌پردازند و به همین جهت این شغل را می‌توان در حال حاضر شغل پر درآمدی به حساب آورد. همانطور که گفته شد امروزه به دلیل تعدد افراد و وجود شرکت‌های مختلف پیمانکاری، انتخاب پیمانکار با مشکلاتی روبرو شده است چرا که نمی‌توان به اطمینان گفت که کدام کارفرما از سابقه و توانایی‌های بیشتری برخوردار است.

از طرف دیگر افرادی نیز بدون این که خود را در ذیل یک شرکت با سابقه معرفی نمایند به انجام کار پیمانکاری ساختمان مبادرت می‌ورزند و در برخی موارد باعث وارد آوردن خسارات زیادی به کارفرما می‌شوند. بنابراین شاید مهم‌ترین نکته در انتخاب پیمانکار پروژه این است که افراد و شرکت‌های را برای انجام کار خود در نظر بگیریم که از سابقه خوبی برخوردار هستند.

پیمانکاری ساختمان با چه هدفی انجام می‌گیرد؟

هممانطور که گفتیم پیمانکاری ساختمان به هرگونه از فعالیتی گفته می‌شود که مربوط به ساختمان است و این عملیات می‌تواند در حوزه مسکن، تجارت ، و یا صنعتی و تفریحی پایه گذاری شده باشد. بنابراین یک فرد حقیقی به عنوان پیمانکار پروژه در این عملیات پیمنکاری ساختمان را بر اساس یک قرارداد که در ان حدود و هر آنچه لازم است مورد توجه قرار بگیرد؛ بر عهده خواهد گرفت.

پیمانکاری ساختمان و قراردادی که در این راستا منعقد می‌گردد؛ نکته‌ای که در آنها بسار مهم است این است که تمامی آنچه در قرارداد به ثبت رسیده است به صورت متعهدانه و با مسئولیت پذیری به پایان برسد. کارفرما آنچه را که از عملیات خود انتظار دارد برای پیمانکار پروژه شرح می‌دهد و پیمانکار در قبال قرارداد تنظیم شده متهد می‌شود که کار را در زمان و با کیفیت مشخص ارائه کند.

 این مطلب را بخوانید: پیمانکار ساختمان چه وظایفی دارد؟

سخن پایانی

پیمانکاری ساختمان نه تنها در احداث یک ساختمان بلکه در هر نوعی از تغییر و بازسازی نیز نکته بسیار مهمی است. چرا که کار و عملیات و پروژه بر اساس برنامه ای که پیمانکار در ذهن داشته و به سایر افراد که وی بر اساس صلاحدید وی در عملیات حضور دارند؛ به پیش خواهد رفت. بنابراین شاید بتوان گفت دانستن دقیق کاری که در پیمانکاری ساختمان در حال شکل گیری است و یا هدفی که با پیمانکاری ساختمان برای پروژه رقم می‌خورد کمک زیادی به کارفرما کند.همچنین لازم است که پیش از هرگونه اقدام در ساخت و ساز قرارداد پیمانکاری ساختمان را به درستی و با دقت و با افرادی که از سابقه و توانایی بالایی برخوردار هستند منعقد نمود.

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

فراموش نکنید که می‌توانید جهت دریافت نمونه قرارداد پیمانکاری ساختمان از خدمات این مرکز بهره‌مند شوید. در صورتی که این مطلب برای شما مفید بوده است مارا از دیدگاه خود در این زمینه در بخش نظرات مطلع سازید. همچنین می‌توانید جهت استفاده از سایر مطالب مرتبط به بلاگ لامینگو مراجعه نمایید.