مجوز فنس کشی در چه مواردی صادر می‌شود و چه روندی دارد؟

مشاوره حقوقی اخذ مجوز یکی از خدمات پرطرفدار مؤسسات حقوقی است. برای افرادی که دارای اراضی کشاورزی هستند، آگاهی از روند اخذ مجوز فنس کشی اهمیت زیادی دارد. فنس کشی راهی برای تعیین محدوده ملکی و تأمین امنیت کشاورزی از ورود اشخاص و حیوانات است. اگر شما هم متقاضی دریافت مجوز فنس کشی هستید، با ما همراه باشید.

منظور از اراضی کشاورزی چیست؟

اراضی کشاورزی شامل باغ‌ها، نهالستان‌ها، اراضی زیر کشت آبی، دیم و آیش است که در آن‌ها محصولات زراعی، باغی، دامی و شیلاتی تولید می‌شود.

منظور از خرد شدن اراضی کشاورزی چیست؟

بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، اقداماتی چون تفکیک، افراز، تقسیم و هر نوع اقدام حقوقی مانند صدور سند و همچنین اقدامات عملی مانند دیوارکشی، فنس کشی و قطعه بندی که موجب کوچک ‌شدن اراضی کشاورزی به میزان کمتر از حدنصاب‌های فنی و اقتصادی شود، خرد شدن اراضی کشاورزی است. فنس کشی در اراضی کشاورزی در خرد شدن این اراضی نقش مستقیم دارد.

آیا می‌توان اراضی کشاورزی را فنس کشی کرد؟

الف) فنس کشی و احداث دیوار و نرده اطراف اراضی کشاورزی ممنوع است. سازمان‌های جهادکشاورزی و مدیریت‌های تابعه، اجازه صدور مجوز را در این مورد ندارند.
ب) اطراف باغ‌های دارای اسناد مشاعی، فنس کشی بدون پی‌ریزی ممتد اگر موجب تفکیک و قطعه بندی زمین نشود، با موافقت رئیس سازمان جهادکشاورزی استان جایز است.

برای دریافت مشاوره حقوقی اخذ مجوز فنس کشی از گروه متخصص لامینگو کلیک نمایید.

مشاوره حقوقی دریافت مجوز

آیا برای زمین کشاورزی که قبلاً به دلیل ورود حیوانات وحشی آسیب دیده است، مجوز فنس کشی صادر می‌شود؟

برای اراضی کشاورزی که سابقه خسارت از سوی حیوانات وحشی به محصولات آن‌ها وجود دارد، کمیته‌ای متشکل از رئیس اداره حفاظت محیط زیست شهرستان و مدیر جهادکشاورزی شهرستان و کارشناسان مرتبط طی صورتجلسه‌ای تصمیم‌گیری می‌نمایند. در صورت موافقت، مدیریت جهادکشاورزی شهرستان، متقاضی را به سازمان جهادکشاورزی استان جهت صدور مجوز فنس کشی در اطراف اراضی کشاورزی معرفی می‌کند.

آیا برای باغ‌ها مجوز فنس کشی صادر می‌شود؟

‌همان‌طور که بیان شد، صدور مجوز فنس کشی فقط برای باغ‌ها امکان‌پذیر است. بنابراین اگر مالک باغ شرایط قانونی را رعایت کند مجوز فنس‌کشی برای وی صادر می‌شود.

حداقل متراژ برای صدور مجوز فنس کشی باغ‌ها چقدر است؟

حدنصاب قانونی برای صدور مجوز فنس کشی باغ‌ها یک هکتار (10000 مترمربع) است و برای باغ‌های با کمتر از این متراژ مجوز صادر نمی‌شود. البته می‌توان نسبت به اخذ مجوز فنس کشی دور چند باغ کنار هم به‌طور مشترک اقدام کرد و مرز هر باغ را با کاشتن شمشاد مشخص کرد.

این مطلب را نیز بخوانید: دریافت مجوز ساخت خانه باغ در مناطق شهری و برون شهری چگونه است؟ 

مراحل دریافت مجوز فنس کشی چیست؟

طرح‌هایی مانند فنس کشی باغ، حصارکشی باغ، احداث دامداری‌ها، مرغداری‌ها، گلخانه و کلیه طرح‌های مرتبط با بخش کشاورزی مشمول تبصره 4 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغ‌ها است. برای دریافت مجوز فنس کشی باید این مراحل طی شود:

1. متقاضی با ارائه مدارک شناسایی و سند مالکیت، درخواست خود را از طریق بخشداری یا شهرداری ثبت می‌کند. این درخواست به مدیریت جهادکشاورزی شهرستان جهت اجرای طرح ارسال می‌شود.
2. در مرحله بعد کروکی و نقشه UTM و عکس و فیلم (در صورت نیاز) از محل اجرای طرح توسط شرکت‌های مشاوره فنی و خدمات کشاورزی تهیه می‌شود و استعلامات لازم اخذ می‌گردد.
3. سپس کارشناسان امور اراضی از محل اجرای طرح بازدید می‌کنند و استعلامات باقیمانده اخذ می‌گردد.
4. پرونده از طریق مدیریت جهادکشاورزی شهرستان به دبیرخانه کمیسیون در استان ارسال می‌شود.
5. پرونده بررسی و نواقص آن رفع می‌شود. سپس موضوع در کمیسیون‌های مربوطه توسط دبیرخانه کمیسیون در استان مطرح می‌گردد.
6. اگر موافقتنامه توسط دبیرخانه کمیسیون مربوطه صادر شود، نتیجه برای اخذ مجوز فنس کشی از سوی مراجع ذیصلاح به متقاضی ابلاغ می‌شود.
7. اکنون فنس کشی قابل اجرا خواهد بود.

این مطلب را بخوانید: برای مشارکت در باغداری به چه قراردادی احتیاج داریم؟

فنس کشی غیرمجاز چه نتیجه‌ای در پی دارد؟

 فنس کشی غیرمجاز در اطراف باغ‌ها و اراضی کشاورزی در تضاد با قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی است. در صورت فنس کشی بدون مجوز، مراجع قضایی فنس کشی را تخریب می‌کنند. همچنین صاحبان این اراضی موظف به پرداخت جریمه نقدی هستند.

سخن پایانی

بر اساس مطالبی که بیان شد، مجوز فنس کشی فقط برای باغ، آن هم در صورت احراز شرایط معینی صادر می‌شود. برای اطلاع از جزییات قانونی روند دریافت مجوز فنس کشی مراجعه به یک مشاور حقوقی سبب تسریع کار می‌شود. یکی از خدمات تیم لامینگو ارائه مشاوره حقوقی اخذ مجوز است. همین امروز برای دریافت مشاوره اقدام کنید.

نظرات و پرسش‌های خود را پیرامون این مطلب بیان نمایید و مطالعه سایر مطالب بلاگ لامینگو را از دست ندهید.