همه چیز درباره نمونه قرارداد مشارکت در ساخت گلخانه
قرارداد شراکت در ساخت گلخانه، ازجمله قراردادهای حوزه مشارکت محسوب می‌شود و فعالان در این عرصه همواره با چالش‌های حقوقی این قرارداد روبه‌رو هستند. در تنظیم چنین قراردادی باتوجه به بعد حقوقی آن، ضرورت دارد دو عنصر مهارت در تخصص گلخانه‌داری و آشنایی با مسائل حقوقی قرارداد مشارکت در کنار هم جمع باشند. جهت تضمین حقوق قراردادی طرفین و پیشگیری از ایجاد مشکلات حقوقی در آینده، شایسته است طرفین قرارداد از مهارت و دانش متخصصان قراردادنویسی بهره ببرند. یکی از کاربردی‌ترین خدمات مجموعه حقوقی لامینگو، تنظیم نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه توسط بهترین کارشناسان و وکلا می‌باشد. چنانچه شما تصمیم به مشارکت در ساخت یا مدیریت گلخانه دارید، هم‌اکنون می‌توانید با مراجعه به سایت لامینگو نمونه قرارداد مورد نیاز خود را دریافت کنید.
دریافت نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه
در ادامه این مقاله، به شرح مهم‌ترین نکات حقوقی و اقتصادی قرارداد مشارکت در ساخت گلخانه می‌پردازیم. پس با ما همراه باشید!
در گام نخست، با قرارداد مشارکت در ساخت آشنا شوید!
نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه، یکی از انواع قرارداد مشارکت به‌شمار می‌آید که به‌موجب آن، مالک زمین با سازنده اقدام به انعقاد قرارداد می‌کنند و در مورد ساخت گلخانه با یکدیگر توافق می‌کنند. در این قرارداد، هریک از طرفین می‌بایست آورده خود در مشارکت ساخت را در ضمن قرارداد ذکر کند. ممکن است آورده یکی از طرفین زمین زراعی باشد که در آن عملیات احداث انجام می‌شود و طرف مقابل سرمایه مورد نیاز در طول مدت ساخت را تأمین نماید. عمده مفاد قرارداد مشارکت در ساخت مطابق با اصل آزادی اراده‌ها و ماده 10 قانون مدنی تنظیم می‌گردد. طبق این ماده قانونی، توافقات خصوصی میان اشخاص تا جایی که با قوانین مخالف نباشد، نافذ و معتبر است.
در قرارداد شراکت در گلخانه، رعایت کدام نکات حقوقی ضرورت دارد؟
نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه، افراد را به ایجاد ثبات در روابط حقوقی میان سرمایه‌گذاران و متخصصان کشاورزی یا مالکین اراضی زراعی رهنمون می‌کند. رعایت نکات حقوقی در ضمن قرارداد شراکت در ساخت گلخانه، به طرفین در تضمین حقوق قانونی و قراردادی آنها کمک شایانی می‌کند. در هنگام تنظیم قرارداد شایسته است به این نکات توجه فرمایید:
- بهتر است قرارداد شراکت در گلخانه را در دفاتر اسناد رسمی و با مشورت وکلا و کارشناسان حقوقی تنظیم کنید.
- در هنگام امضای قرارداد، از حضور و امضای دو شاهد در ضمن قرارداد بهره ببرید.
- در ضمن قرارداد شراکت، میزان آورده هریک از طرفین به‌طور دقیق مشخص کنید.
- درمورد قدرالسهم هریک از طرفین توافق به‌عمل آورید و در ضمن قرارداد به‌طور دقیق ذکر کنید.
- تعهدات مربوط به مالک و سازنده را به‌طور دقیق مشخص کنید و ضمانت‌اجرای نقض انجام تعهدات را در قرارداد تعیین و مکتوب نمایید.
- هرگونه توافق و شرطی در مورد جزئیات ساخت گلخانه را حتماً در قرارداد قید نمایید.
- حتماً در مورد موعد تحویل و اتمام پروژه ساخت گلخانه در قرارداد، تاریخی را مشخص نمایید.
- سازوکارهای حل‌و‌فصل اختلافات ناشی از تفسیر یا اجرای قرارداد را با توافق یکدیگر در ضمن قرارداد مشخص نمایید. می‌توانید از نهاد داوری به‌عنوان مرجع رسیدگی‌کننده به اختلافات استفاده نمایید.
در تنظیم قرارداد شراکت در گلخانه، به شرایط اقتصادی توجه کرده‌اید؟
همان‌گونه که بهره‌مندی از نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه سبب اطمینان خاطر سرمایه‌گذاران و مالکین اراضی زراعی از آینده حقوقی روابطشان می‌شود، توجه به موضوعات اقتصادی نیز در موفقیت و توسعه گلخانه نقش به‌سزایی دارد. بعد اقتصادی مسئله ساخت گلخانه، پیش از چالش‌های حقوقی باید توسط طرفین قرارداد مشارکت در ساخت مورد توجه قرار بگیرد. مهم‌ترین پرسش در هنگام ساخت گلخانه، می‌تواند در مورد توجیه اقتصادی شروع پروژه ساخت گلخانه و پیشبرد آن باشد. در گام بعدی، طرفین مشارکت باید به شرایط اقتصادی و نیازهای بازار مصرف توجه مبذول داشته باشند و متناسب با آن راهکارهایی در جهت انتخاب محصول مناسب کشت در نظر بگیرند. پس از آن می‌بایست هزینه‌های لازم برای اتمام پروژه ساخت گلخانه و سود حاصل از آن بررسی شود؛ در راستای اینکه برحسب شرایط تولید و عرضه محصولات، مشارکت در ساخت گلخانه توجیه اقتصادی داشته باشد.
هزینه احداث گلخانه و تجهیزات آن در نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه
در احداث گلخانه جهت برآورد هزینه‌ها، عواملی مانند پوشش گلخانه، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، سیستم آبرسانی، نوع سازه و … مؤثر است. جهت مشارکت در ساخت گلخانه ممکن است طرفین توافق نمایند که در ازای ارائه زمین زراعی، طرف مقابل هزینه‌های ساخت گلخانه و تجهیزات مرتبط به آن را پرداخت نماید.
برای شراکت در ساخت گلخانه، دریافت تسهیلات امکان‌پذیر است؟
درصورتی‌که متقاضیان دریافت وام دارای طرح آماده و وثیقه کافی باشند، سازمان جهاد کشاورزی موظف به پرداخت تسهیلات به ایشان است.
باتوجه به دستورالعمل‌های سازمان جهاد کشاورزی، جهت دریافت تسهیلات بانکی متقاضیان می‌بایست مراحل زیر را طی نمایند:
- مراجعه به بخش مدیریت جهاد کشاورزی شهر یا شهرستان
- ارائه مدارک لازم برای کسب پروانه فعالیت
- ثبت‌نام در سامانه سیتا و دریافت کد رهگیری
- مراجعه مجدد جهت بررسی طرح در مدیریت جهاد کشاورزی و معرفی طرح گلخانه در بخش اجرایی استان برای تأیید طرح در سامانه
- پس از آن طرح در معاونت برنامه‌ریزی و امور اقتصادی بررسی می‌شود و سپس با ارجاع به بخش امور سرمایه‌گذاری توسط کارشناس مربوطه ارزیابی صورت می‌گیرد.
- پس از اتمام ارزیابی در ارکان مربوطه، طرح به بانک معرفی می‌شود و متقاضی با مراجعه به بانک، پرونده تسهیلاتی ایجاد می‌نماید. فی‌النهایه پس از بررسی‌های لازم در بانک، تسهیلات به متقاضی اعطاء می‌شود.
این مطلب را حتماً بخوانید: نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه را با رعایت این ده نکته تنظیم کنید!
به‌عنوان سخن پایانی، این مطلب را نیز بخوانید!
نمونه قرارداد مشارکت در گلخانه دارای جنبه‌های مختلف اقتصادی، حقوقی، مهندسی کشاورزی و … است که عدم توجه به هریک از این ابعاد می‌تواند سبب ایجاد مشکلات فراوانی برای مشارکت‌کنندگان ساخت شود. در این مقاله، به بررسی مهم‌ترین نکات مرتبط با قرارداد مشارکت در ساخت گلخانه پرداختیم. شما کاربران عزیز می‌توانید چنانچه سؤال یا نظری درمورد این مقاله داشته باشید، با ما در بخش دیدگاه در میان بگذارید تا کارشناسان حقوقی لامینگو پاسخگوی شما باشند.
ما را در اینستاگرام دنبال کنید
جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و مطالعه سایر مقالات حقوقی، ما را در بلاگ لامینگو دنبال نمایید.
.svg)
دیدگاه شما