نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان و مسائل حقوقی مربوط به آن

در این مقاله قصد داریم به بررسی و تحلیل نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان و مسائل حقوقی مربوط به آن بپردازیم. قراردادهای حقوقی چالش‌های خاص خود را دارند. با گذشت زمان شرایط و موارد مربوط به این قراردادها نیز اضافه شده و در حال حاضر برای اینکه بتوانید با خیالی راحت به کسب‌وکار خود برسید باید از قراردادهای کامل و جامع استفاده کنید که همه موارد و مسائل را در بر گرفته باشد. در هنگام تنظیم چنین قراردادهایی دو عامل بیشتری تأثیر را خواهند داشت. درجه اول تخصص در مسائل حقوقی و در اولویت دوم هم تجربه کاربر است که می‌تواند منجر به نگارش قراردادی دقیق و بی‌نقص شود.

برای کسانی که با قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان آشنایی کافی ندارند و درصدد تهیه و تنظیم چنین قراردادی برای کسب‌وکار خود هستند، استفاده از نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان می‌تواند بهترین گزینه باشد. در تنظیم چنین قراردادهایی رعایت اصل ساده‌نویسی و قابل‌فهم نوشتن مطالب اصلی‌ترین گزینه است. در ادامه شما را با نکاتی آشنا خواهیم نمود که با فراگیری آنها می‌توانید بهترین و مناسب‌ترین قرارداد را برای خود رقم بزنید.

قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

قراردادهای پیمانکاری به آن دست از قراردادهای حقوقی اطلاق می‌شود که در آنها یک طرف به عنوان پیمانکار وظیفه و مسئولیت اجرای یک پروژه را در قبال دستمزدی مشخص و معین به عهده می‌گیرد. در قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان نیز وظیفه پیمان‌کار اجرای عملیات جوشکاری ساختمان‌ها است. جوشکاری ساختمان نیاز به تخصص و تجربه دارد. ازاین‌رو کارفرمایان در هنگام تنظیم چنین قراردادهایی حتماً باید به تجربه و تخصص پیمان‌کار دقت داشته باشند. با توجه به اینکه در ساختمان‌های امروزی عملیات جوشکاری در ارتفاع زیاد صورت می‌پذیرد، عدم دقت به این موضوع ممکن است باعث خطراتی درجه اول برای پیمانکار و مشکلاتی هم برای کارفرما شود.

در پیمانکاری جوشکاری معمولاً مسئولیت حفاظت و امنیت به عهده خود پیمانکار است. البته تعهداتی هم به گردن کارفرما قرار دارد که نباید از آنها کوتاهی کند. همین یک نکته ساده می‌تواند دلیل اهمیت تنظیم دقیق قرارداد پیمانکاری را برای کاربران تشریح نماید. در ادامه همراه با تحلیل بندهای نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان، به نکات مهم این‌چنینی اشاره خواهیم نمود تا به‌وسیله آنها بتوانید راحت‌تر نسبت به تنظیم این قرارداد اقدام نمایید.

این مطلب را از دست ندهید: نکات حقوقی عقد قرارداد با پیمانکار جوشکاری ساختمان

تنظیم قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

تنظیم قرارداد پیمانکاری از صفر و بدون داشتن تجربه کافی نمی‌تواند گزینه مناسب و خوبی برای کاربران باشد. استفاده از خدمات افراد باتجربه در این زمینه و هم‌چنین استفاده از نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان می‌توانند در ترکیب با هم بهترین شرایط را برای کاربران رقم بزند. هرچند مسائل فنی چنین قراردادهایی در تخصص خود پیمانکار است اما در بررسی مسائل حقوقی نیاز به استفاده از خدمات وکیل پایه یک دادگستری خواهید داشت.

در موسسه حقوقی لامینگو این شرایط برای کاربران پیش آمده است تا بتوانند با دانلود قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان و همچنین استفاده همزمان از خدمات مشاوره رایگان برای تنظیم این قرارداد، بهترین‌ها را برای خود رقم بزنند. نمونه قرارداد پیمانکاری ارائه‌شده در سایت لامینگو از سوی وکیل پایه یک دادگستری باتجربه و متخصص در چنین قراردادهایی تهیه و تنظیم شده است تا خیال کاربران از مسائل حقوقی مربوط به آن راحت باشد. برای اضافه کردن بندهای توافق شده نیز می‌توانید با استفاده از خدمات مشاوره رایگان، نظر وکیل را جویا شوید.

دانلود قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

اهمیت تهیه و مطالعه نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

نمونه قرارداد پیمانکاری حاوی مفاد کامل و دقیق مسائل مربوط به این قرارداد بوده و تمام نکات حقوقی در آن لحاظ شده است. ازاین‌رو استفاده از آن برای طرفین قرارداد بسیار ساده خواهد بود. در تنظیم این قرارداد یک تیم حرفه‌ای از وکلای باتجربه در این زمینه با هم همکاری داشته و اطلاعات آن منطبق بر قوانین روز حقوقی کشور تنظیم شده است. علاوه بر امکان استفاده مستقیم از این قرارداد برای بستن قراردادهای حقوقی، مطالعه آن باعث می‌شود تا کاربران با مفاد چنین قراردادهایی نیز آشنا شده و شرایط و ضوابط مربوط به این قراردادها را فرا بگیرند. این مهم باعث می‌شود تا طرفین با دیدی روشن‌تر و واضح دست به امضای این قرارداد بزنند.

جوشکاری ساختمان و انواع آن

جوشکاری ساختمان یکی از حرفه‌های اختصاصی در ساختمان‌سازی است که هم نیاز به تخصص در زمینه انواع جوش را داشته و هم نیاز به داشتن تجربه کافی برای کار در چنین فضایی دارد. جوشکاری در ساختمان‌های اسکلت بتنی با اسکلت فلزی با هم تفاوت دارد. از این گذشته انواع جوش‌ها در روش‌ها و ترفندهای مختلفی بایستی استفاده شود. بسته به شرایط قرارگیری اجزای قابل‌اتصال به یکدیگر فرایند جوشکاری ممکن است تحت‌تأثیر قرار گیرد. انواع جوشکاری با قوس الکتریکی به شکل‌های جوش گوشه، جوش شیاری، جوش کام و جوش انگشتانه می‌توانند از موارد مربوط به این فرایند باشند که پیمانکار باید تخصص لازم برای همه آنها را داشته باشد.

از نوع الکترودهای به کار گرفته شده در جوش‌کاری گرفته تا شرایط استفاده از دستگاه‌های جوش در ارتفاع ازجمله چالش‌هایی است که پیش پای جوشکاران ساختمان قرار دارد. با توجه به حساسیت‌هایی هم که در امر ساختمان‌سازی وجود دارد، عدم دقت به این موضوعات ممکن است تأثیر زیادی روی کیفیت و نتیجه نهایی به دنبال داشته و کارفرما را با مشکلات متعددی روبرو سازد.

این مطلب را بخوانید: جوشکاری ساختمان و انواع پیمانکاری آن

نکات حقوقی عقد قرارداد با پیمانکار جوشکاری ساختمان

حال که با اهمیت استفاده از نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان در چنین پروژه‌هایی آشنا شدید، در این بخش قصد داریم تا نکات حقوقی مفاد این قرارداد را نیز با شما در میان  بگذاریم.

موضوع قرارداد

موضوع قرارداد تعریف‌کننده کاری است که پیمانکار قرارداد پروژه انجام دهد. جوشکاری و اسکلت‌بندی طبق طرح و نقشه قراردادهای پیمانکاری جوشکاری ساختمان است.

مدت قرارداد

همچنین طرفین قرارداد بایستی مدت‌زمان آن را نیز در متن آن مشخص نمایند.

مبلغ قرارداد

نکته مهم بعدی در تنظیم قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان  مبلغ قرارداد است. البته در هنگام تنظیم مبلغ قرارداد کاربران باید دقت داشته باشند که مبلغ چنین قراردادهایی یا به صورت با مصالح و یا به صورت بدون مصالح تعیین می‌شود.

نحوه پرداخت

علاوه بر مبلغ طرفین بایستی روی نحوه پرداخت آن نیز توافق داشته باشند.  نحوه پرداخت مبلغ قرارداد ممکن است بر اساس میزان پیشرفت کار تنظیم شده و یا در چند قسط  معین گردد.

وظایف و تعهدات پیمانکار

یکی از مهم‌ترین بندها در قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان  بند مربوط به تعهدات و وظایف پیمانکار است.  در این بند تمام خواسته‌های کارفرما بایستی به صورت کامل و شفاف قید شود. از نحوه انجام کار گرفته تا کیفیت آن و همچنین متریال به‌کاررفته برای اجرای پروژه همگی جزوه وظایف و تعهداتی هستند که می‌توان برای پیمانکار برشمرد.  در نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان تمام تعهدات پیمانکار به صورت دقیق درج شده است.

وظایف و تعهدات کارفرما

همچنین کارفرما نیز در این قراردادها دارای وظایف و تعهداتی است که باید در بند جداگانه‌ای این تعهدات نیز ثبت و ضبط گردد. از مشخص کردن هزینه‌هایی که به عهده کارفرما است گرفته تا فراهم نمودن شرایط مناسب برای جوشکاری ازجمله وظایفی هستند که می‌توان برای کارفرما برشمرد.

فسخ قرارداد

در بند مربوط به فسخ قرارداد نیز مواردی که هر کدام از طرفین می‌توانند در صورت وقوع آنها اقدام به فسخ یک‌طرفه نمایند مشخص می‌شود.  برای مثال عدم اجرای تعهدات و وظایف توسط پیمانکار در موعد مقرر می‌تواند یکی از دلایل فسخ قرارداد توسط کارفرما باشد.

فورس ماژور (حوادث قهری و غیر مترقبه)

عوامل طبیعی و غیرطبیعی بیرونی وجود دارند که ممکن است در پروژه تأثیر مستقیم داشته باشند. مواردی مانند جنگ یا بروز بلایای طبیعی در سطح گسترده ممکن است مانع از امکان انجام تعهدات هر یک از طرفین شده که در نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان این موارد در بندی به عنوان فورس ماژور تنظیم می‌شود.

مرجع حل اختلاف در قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

بند مرجع حل اختلاف مشخص‌کننده مرجعی است که در صورت بروز اختلاف میان کارفرما و پیمانکار می‌تواند در نقش داور و قاضی بین آن دو قضاوت کند.

محاسبات و مشخصات فنی پروژه

قراردادهایی مانند قرارداد جوشکاری ساختمان  در کنار مسائل مختلفی که به آنها اشاره کردیم، دارای مشخصات فنی نیز هستند که حتماً باید در هنگام تنظیم قرارداد به آن دقت شود. در این بند طرفین بر روی شرایطی توافق می‌نمایند که می‌تواند مشخص‌کننده روند اجرای کار توسط  پیمانکار باشد. از نوع الکترودهای مصرفی گرفته تا شرایط جوشکاری و جزئیات بسیار ریز پروژه، همگی در این‌ بند مشخص می‌شود. با توجه به اینکه جوشکاری ازجمله عملیات دقیق در ساخت ساختمان و اسکلت بوده و مهندس ناظر پروژه بایستی مهر تائید بر نحوه انجام آن بگذارد، درج مشخصات فنی در قرارداد اهمیت بسیار زیادی خواهد داشت.

ضمانت حسن اجرای تعهدات

یکی دیگر از بندهای بسیار مهم و حیاتی در قراردادهای پیمانکاری جوشکاری ساختمان، بند مربوط به ضمانت حسن اجرای تعهدات است. در این بند پیمانکار برای اطمینان خاطر طرف مقابل از جهت اجرای درست  تعهدات، ضمانت‌نامه‌هایی مانند چک یا سفته را در اختیار وی قرار می‌دهد.

جمع‌بندی و نتیجه‌گیری

به بررسی مسائل مهم و اصلی مربوط به قراردادهای پیمانکاری جوشکاری ساختمان پرداخته و همچنین مفاد آن که شما می‌توانید در نمونه قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان آنها را مشاهده کنید را نیز با هم مرور کردیم. کاربران می‌توانند برای تهیه و تنظیم چنین قراردادی با دانلود نمونه قرارداد مذکور به‌راحتی و در کمتر از چند ساعت بهترین شرایط را برای خود فراهم آورند. تنظیم قراردادهای پیمانکاری جوشکاری ساختمان با استفاده از نمونه قرارداد بسیار ساده شده و تلفیق خدمات مشاوره با این نمونه قرارداد می‌تواند ایده‌آل‌ترین شرایط را برای هر یک از طرفین به دنبال داشته باشد.

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

همچنین کاربرانی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه هستند می‌توانند سایر مقالات ما را در زمینه قراردادهای پیمانکاری از بخش بلاگ حقوقی لامینگو مطالعه نمایند.  در انتهای این مقاله نیز امکان درج نظرات و پرسش‌ها برای کاربران فراهم آمده تا از این طریق بتوانند ابهامات و سؤالات خود را با مشاورین ما در  لامینگو در میان بگذارند.