بهترین ترفندها برای تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی زمین، کالا و …

تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی به دلیل شرایط پرداخت در این قراردادها چالش‌های بسیار زیادی را برای کاربران به وجود آورده است. با رونق گرفتن خرید و فروش اقساطی شاهد استفاده مکرر از این نوع قراردادها هستیم. اما به دلیل عدم آشنایی کاربران با نکات حقوقی مربوط به چنین قراردادهایی شاهد ایرادات مختلفی اعم از موارد زیر در آنها هستیم:

• عدم پرداخت به‌موقع اقساط توسط خریدار
• عدم تحویل به‌موقع کالا توسط فروشنده
• ضرر و زیان‌های ناشی از دیرکرد در اجرای تعهدات
• کسب سودهای آن‌چنانی برخی از سودجویان از شرایط فروش اقساطی

و مواردی ازاین‌دست که می‌توانند چالش‌های این نوع از قراردادها باشند. در بسیاری از موارد تنها داشتن اطلاعات اولیه می‌تواند زمینه‌ساز بهترین شرایط در تنظیم این قراردادها برای کاربران باشد. چه در بخش سرمایه‌گذاری و چه برای خرید لوازم ضروری زندگی این اطلاعات لازمه زندگی امروز است. در این مقاله سعی داریم تا با یک بررسی کامل نسبت به انواع قراردادهای خرید و فروش اقساطی خودرو، زمین، موبایل، مسکن، کالا و … زمینه‌ساز کسب این اطلاعات برای شما باشیم. همچنین خدمات و ترفندهایی را نیز معرفی می‌کنیم که با استفاده از آنها می‌توانید محکم‌کاری کاملی نسبت به این قرارداد داشته باشید.

 

تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی در لامینگو

به‌عنوان اولین نکته لازم است تا شما را با خدمات تنظیم قرارداد فروش اقساطی برای کالاهای مختلف آشنا کنیم. در این خدمات که موسسه حقوقی لامینگو با بالاترین سطح کیفیت ارائه‌دهنده آن است، شما می‌توانید از صفر تا صد مراحل تنظیم قولنامه خود را به وکلای ما سپرده و با خیالی آسوده برای رسیدن به اهداف خود اقدام نمایید. وکلای باتجربه و حرفه‌ای ما با سال‌ها تجربه‌اندوزی در زمینه تنظیم انواع قرارداد فروش اقساطی کالاهای مختلف علاوه بر مسائل حقوقی این امکان را دارند تا ترفندهای تجاری چنین قراردادهایی را نیز به شما گوشزد کرده و از این طریق در کسب سود بیشتر همیار شما باشند. در لامینگو شما با سه دسته مختلف خدمات تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی به شرح زیر همراه خواهید بود:

1. تنظیم قرارداد فروش اقساطی از صفر تا صد
2. بررسی قرارداد در حال تنظیم فروش اقساطی
3. ارائه نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا, خودرو, زمین, موبایل, کامپیوتر, لوازم خانگی و ….

در هر سه این خدمات وکیل و مشاور حقوقی باتجربه در کنار شما خواهد بود. همچنین مفاد ارائه شده در نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا, خودرو, زمین, موبایل, کامپیوتر, لوازم خانگی و …. نیز کاملاً منطبق بر قوانین روز جامعه بوده و کاربران می‌توانند با خیال راحت از این موارد برای تنظیم قراردادهای خود در هر سطحی استفاده نمایند.

 

تنظیم قرارداد خرید و فروش

 

نکات و عناوینی که در ادامه به بررسی آنها می‌پردازیم:

• قرارداد فروش اقساطی چیست؟
• رایج‌ترین قراردادهای خرید و فروش اقساطی
• متن قرارداد فروش اقساطی موبایل
• مفاد و نحوه تنظیم قرارداد خرید و فروش موبایل
• نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا
• مفاد نمونه قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا
• دانلود نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو
• مفاد نمونه قرارداد خرید و فروش اقساطی خودرو
• نکاتی برای تنظیم قرارداد خرید و فروش خودرو
• نمونه قرارداد فروش اقساطی لوازم خانگی
• نکات تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی لوازم خانگی
• نمونه قرارداد فروش اقساطی کامپیوتر
• نمونه قرارداد فروش اقساطی زمین
• مفاد نمونه قرارداد فروش اقساطی مسکن
• ویژگی‌های قرارداد خرید و فروش اقساطی
• ریزه‌کاری‌هایی برای تنظیم هرچه بهتر قرارداد خرید و فروش اقساطی
• نکات مربوط به نگارش و تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی

 

 

قرارداد فروش اقساطی چیست؟

قرارداد فروش اقساطی به قراردادهایی اطلاق می‌شود که در آنها قیمت و مبلغ مورد معامله به‌صورت قسطی و در چند مرحله پرداخت می‌شود. البته باید یادآور شویم که این نوع قرارداد را نباید با قراردادهای فروش نقدی که مبلغ آنها در چند مرحله و به فراخور شرایط قرارداد پرداخت می‌شود، اشتباه بگیرید. در برخی از قراردادها پرداخت مبلغ معامله با توجه به پیش برد شرایط قرارداد انجام می‌پذیرد. برای مثال در قراردادهایی که با نقل‌وانتقال سند همراه است، بخشی از مبلغ در زمان عقد قرارداد، بخشی بعد از تحویل کالا و بخشی هم در زمان نقل‌وانتقال و تنظیم سند پرداخت می‌شود. این نوع از پرداخت که در اکثر موارد عرف است را نباید با پرداخت اقساطی اشتباه گرفته شود.

در قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا معمولاً کالای مورد نظر در همان زمان عقد قرارداد توسط فروشنده به خریدار تسلیم می‌شود. بخشی از مبلغ قرارداد نیز به‌عنوان پیش‌قسط و یا پیش‌پرداخت از طرف خریدار به فروشنده تسلیم می‌گردد. بقیه مبلغ نیز در یک برنامه زمان‌بندی مشخص از طریق چک و یا به‌صورت از قبل تعیین شده توسط خریدار پرداخت می‌شود. برخلاف قراردادهایی نقدی معمولاً ازنظر مبلغ این نوع از قراردادها تفاوت‌هایی دارند و فروشنده درصدی از مبلغ کل را به عنوان مبلغ اضافی ناشی از تورم و سایر مسائل اقتصادی از بابت پرداخت قسطی به مبلغ نقدی کالای مورد نظر اضافه می‌نماید. در حال حاضر:

• خرید قسطی موبایل
• خرید قسطی لوازم خانگی
• خرید قسطی کامپیوتر
• خرید قسطی زمین
• خرید قسطی لپ‌تاپ
• خرید قسطی خودرو
• خرید قسطی کالا

از انواع رایج خریدهای قسطی هستند که در همه آنها نیاز به تنظیم قولنامه وجود دارد. در ادامه به بررسی تک‌تک مفاد قراردادهای این خریدها خواهیم پرداخت.

 

رایج‌ترین قراردادهای خرید و فروش اقساطی

اما رایج‌ترین قراردادهای خرید و فروش اقساطی کدام‌ها هستند؟ مسلماً کالاهای ضروری در جامعه امروز بیشترین طرفدار را داشته و از این نظر خرید اقساطی آنها نیز رواج بیشتری پیدا می‌نماید. با توجه به اینکه هر خرید قسطی نیاز به یک بررسی کامل و تنظیم قرارداد خرید و فروش دارد، ازاین‌رو بدون کسب اطلاعات لازم امکان ورود به آنها برای هرکسی وجود نخواهد داشت.

رایج‌ترین قراردادهای خرید و فروش اقساطی که لازم است کاربران اطلاعات لازم درباره آنها را در اختیار داشته باشند در بند قبل مورد بررسی قرار گرفت. اما هرکدام از این قراردادها چالش‌های خاص خود را دارند. در ادامه این مقاله به بررسی چالش‌های مربوط به هر یک از انواع قرارداد خرید و فروش اقساطی به شرح زیر خواهیم پرداخت:

• متن قرارداد فروش اقساطی موبایل
• نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا
• دانلود نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو
• نمونه قرارداد فروش اقساطی لوازم خانگی
• نمونه قرارداد فروش اقساطی کامپیوتر
• نمونه قرارداد فروش اقساطی زمین
• شرایط تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی زمین مسکونی

همچنین نکات و ترفندهایی را نیز برای تنظیم محکم این قراردادها مرور می‌کنیم. تجربیات بیان شده حاصل تجربه‌ای است که مشاورین حقوقی ما در طی سال‌ها کار در زمینه تنظیم این قراردادها کسب کرده‌اند.

 

تمامی نکات ارزنده تنظیم قرارداد خرید و فروش و انواع آن

 

 

 

متن قرارداد فروش اقساطی موبایل

یکی از قراردادهای رایج در زمینه خرید و فروش اقساطی، فروش قسطی موبایل است. موبایل در سال‌های گذشته تبدیل به یکی از لوازم ضروری برای زندگی در جامعه امروز شده است. فرقی نمی‌کند که شما در چه شغل و حرفه‌ای مشغول به کار باشید. موبایل‌ها در هر صورت می‌توانند شرایط راحت‌تری برای زندگی شما ایجاد کرده و شرایط بهتری را برای شما فراهم آورند. این وسیله یکی از پرفروش‌ترین کالاها در بازار تجارت امروز است. به سبب وارداتی بودن اکثر مدل‌ها و برندهای پرطرفدار تولید موبایل نیز در سال‌های اخیر شاهد رشد قیمت موبایل‌ها در ایران بوده‌ایم.

اما برای تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی موبایل نکته‌ها و موارد مختلفی وجود دارد که لازم است کاربران به آنها دقت داشته باشند. عدم توجه به نکات مربوط به این قرارداد می‌تواند موجبات مشکلات مختلفی را هم برای فروشنده و هم برای خریدار به وجود آورد. فروش موبایل‌های تقلبی از مشکلات اصلی خریداران در بازار امروز خرید و فروش موبایل است و عدم پرداخت به‌موقع اقساط را نیز می‌توان اصلی‌ترین مشکل فروشنده‌های قسطی موبایل دانست. در ادامه با تشریح مفاد مربوط به قرارداد فروش قسطی موبایل سعی داریم تا شما را به‌صورت کامل با این قرارداد آشنا نماییم.

 

مفاد و نحوه تنظیم قرارداد خرید و فروش موبایل

در مفاد و توضیحات متن قرارداد فروش قسطی موبایل بایستی به موارد مختلفی اشاره کنیم. قبل از هر چیزی باید یادآور شویم که نکات و بندهای معرفی شده در این مقاله بر اساس بندهای رایج و معمول این قراردادها است. از آنجایی که هر قراردادی ممکن است شرایط خاص خود را داشته و نیاز به بررسی‌های اختصاصی باشد، ازاین‌رو لازم است تا از خدمات مشاوره حقوقی برای این منظور استفاده شود. همچنین دانلود نمونه قرارداد فروش اقساطی موبایل تهیه شده توسط افراد مجرب و مشاورین حقوقی ما نیز می‌تواند زمینه‌ساز تنظیم یک قرارداد حرفه‌ای برای کاربران باشد.

 

 

ماده1: عنوان قرارداد

ماده 1 در بعضی از قراردادهای حقوقی به‌عنوان آن باز می‌گردد. در تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی موبایل دقت کنید که از عناوین غیر مرتبط استفاده نکنید. همچنین بهتر است عنوان اصلی قرارداد را در تمام صفحات آن درج نمایید. شاید در نگاه اول این موارد خیلی مهم و ضروری نباشند اما همین موارد کوچک در برخی مواقع می‌توانند زمینه‌ساز مشکلات حقوقی مختلفی باشند. با توجه به اینکه مسائل حقوقی ممکن است با یک حرف و یا کلمه کاملاً تغییر کرده و حتی مرجع رسیدگی‌کننده به آن نیز عوض شود، ازاین‌رو توصیه می‌کنیم از همین بند و ماده اول این قرارداد، دقت لازم را درباره آن به عمل آورید.

 

ماده 2: مشخصات طرفین قرارداد

در قدم دوم باید به درج مشخصات طرفین قرارداد بپردازید. جایی که لازم است تا ابتدا مشخصات طرف مقابل خود را مطابق با مدارک شناسایی و هویتی وی در متن قرارداد درج کنید. هرگز تنها به گفته‌های دیگران دراین‌باره اکتفا نکرده و حتماً مشخصات طرف مقابل خود را با مدارک شناسایی وی نیز تطابق دهید. همچنین در هنگام پر کردن این بند لازم است آدرس محل سکونت طرفین را نیز به‌صورت دقیق قید نمایید. درصورتی‌که فروشنده شرکت و فرد حقوقی است، حتماً باید امضاء کننده و طرف فروشنده در این بند فرد صاحب امضاء در شرکت مورد نظر باشد.

 

ماده 3: مشخصات مورد معامله

سومین ‌بندی که در تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی موبایل باید به آن بپردازید، مشخصات مورد معامله و یا همان موبایل است. در این بند باید مشخصات موبایل مورد نظر به‌صورت کامل درج شود. از نام مدل و برند سازنده گرفته تا مشخصات اصلی ساختاری آن را باید در این بند درج نمایید. در پر کردن این بند از قرارداد فروش قسطی موبایل خود باید تمرکز بالایی داشته باشید. زیرا امروزه مشخصات بسیاری از مدل‌ها مشابه یکدیگر بوده و تنها در برخی موارد ریز با هم متفاوت هستند. ازاین‌رو عدم دقت به آنها ممکن است باعث بروز مشکلاتی در آینده شود.

 

 

ماده 4: مبلغ معامله و شرایط پرداخت آن

در قدم چهارم نوبت به درج مبلغ معامله و نحوه پرداخت آن می‌رسد. با توجه به اینکه در قرارداد فروش قسطی موبایل، نحوه پرداخت به‌صورت قسطی است، بایستی به‌صورت دقیق تاریخ‌های پرداخت اقساط در متن قرارداد درج شود. در صورت دریافت چک و سفته برای ضمانت پرداخت اقساط نیز باید مشخصات چک و سفته مورد نظر را در این بند درج نمایید. این موارد نیز اهمیت بسیار زیادی ازنظر حقوقی داشته و حتماً باید در پر کردن آنها دقت کافی داشته باشید.

 

ماده 5: تعهدات طرفین

ماده 5 از قرارداد فروش قسطی موبایل به تعهدات طرفین باز می‌گردد. جایی که تعهدات هر یک از طرفین چه به‌عنوان فروشنده و چه به‌عنوان خریدار باید درج شود. برخی از تعهدات به‌صورت معمول در این قرارداد وجود دارد که می‌توانید آنها را در متن نمونه قرارداد فروش اقساطی موبایل مشاهده نمایید. علاوه بر این هر معامله‌ای بنا به شرایط ممکن است دارای تعهدات مشخص دیگری نیز باشد که باید در این بند اضافه شوند. در پر کردن این بخش نیز بایستی دقت کنید که هیچ توافقی را نباید به‌صورت شفاهی باقی گذاشته و حتماً باید آنها را در متن درج نمایید. در صورت نیاز به اضافه شدن تعهدی در آینده نیز می‌توانید با هماهنگی یکدیگر و همچنین هماهنگی داور قرارداد آن را به متن قرارداد اضافه نمایید.

 

ماده 6: شروط ضمن عقد قرارداد

شروط ضمن قرارداد نیز دقیقاً مانند بند قبلی دارای مفاد عمومی و اختصاصی مربوط به هر قرارداد است. ازاین‌رو برای این بند نیز هم می‌توانید از متن نمونه قرارداد فروش اقساطی موبایل کمک بگیرید و همچنین شروط توافق شده اختصاصی را نیز به آن اضافه نمایید.

 

 

ماده 7: مرجع حل اختلاف و داوری قرارداد

تعیین داور و مرجع رسیدگی‌کننده به حل اختلاف در انواع قراردادهای فروش اقساطی اهمیت زیادی دارد. با توجه به اینکه حضور در دادگاه و رسیدگی از این طریق به مشکلات ممکن است زمان‌بر بوده و هزینه‌های زیادی نیاز داشته باشد، با تعیین داور در صورت بروز اختلاف می‌توانید آنها را سریع‌تر و راحت‌تر حل کنید. در تعیین داور می‌توانید آن را به یک نفر فرد معتمد و یا یک هیئت 3 یا 5 نفره بسپارید. با توجه به اینکه استنباط هر فرد از شرایط موجود و مشکلات به وجود آمده ممکن است متفاوت باشد، فرد بدون تعداد داورها باعث می‌شود را در جمع‌بندی کلی به نفع یکی از طرفین صادر شود.

 

ماده 8: شرایط فسخ قرارداد

همچنین باید شرایطی که می‌توانند منجر به فسخ قرارداد شوند را نیز در متن آن درج کنید. در هنگام تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی موبایل موارد مختلفی اعم از عدم پرداخت اقساط و یا داشتن مغایرت جنس فروخته شده با جنس توافق شده می‌توانند از شرایط فسخ قرارداد باشند که طرفین باید روی آن‌ها توافق داشته باشند.

 

ماده 9: ضرر و زیان و خسارات قرارداد

ضرر و زیان در قرارداد‌های فروش اقساطی اهمیت دو چندانی نسبت به قراردادهای فروش نقدی دارد. به این علت که در این قراردادها نحوه پرداخت به نحوی است که امکان بروز مشکل بالاتر رفته و ازاین‌رو ضرر و زیان می‌تواند به‌عنوان ابزاری برای جلوگیری از ضرر کردن طرف مقابل در این مواقع شود. ازاین‌رو حتماً باید به این موضوع دقت کافی را داشته باشید.

 

 

ماده 10: تضمین قرارداد

در صورت دریافت تضمین برای قرارداد فروش اقساطی موبایل باید این تضامین را در یک بند مشخص نمایید. مواردی مانند چک یا سفته و هر تضمین دیگری را می‌توانید برای قرارداد خود تعیین کرده و مشخصات آن را در این بند درج کنید.

 

ماده 11: فورس ماژور

فورس ماژور به مواردی در قرارداد فروش اقساطی موبایل اشاره دارد که مانع از اجرای تعهدات طرفین به‌صورت قهری و اجباری می‌شود. مواردی مانند بروز جنگ و یا طوفان‌های خیلی شدید می‌توانند از این موارد باشند. این بند نیز به‌صورت معمول در قراردادهای حقوقی خرید و فروش درج می‌شود.

 

ماده 12: تعداد نسخ قرارداد

در متن قرارداد فروش اقساطی موبایل باید به تعداد نسخ آن نیز اشاره کنید. این موضوع برای جلوگیری از جعل اسناد اهمیت زیادی خواهد داشت.

 

ماده 13: امضاء و اثر انگشت طرفین قرارداد

امضاء و اثر انگشت طرفین قرارداد و مهر شرکت در صورت حقوقی بودن طرف فروشنده یا خریدار را نیز باید در متن قرارداد درج کنید. حتماً سعی کنید امضاء و اثر انگشت طرفین را در همه صفحه‌های قرارداد قید کرده و آن را بدون استفاده از کاربن پر نمایید.

 

ماده 14: امضاء شاهدین

محلی برای امضاء شاهدین نیز در متن قرارداد قرار دهید.

 

 

نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا

نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا نیز دارای بندهای کاملی است که می‌توانید از آن برای فروش اقساطی کالاهای مختلف استفاده نمایید. اگر درصدد تهیه نمونه قرارداد فروش اقساطی کالا هستید، بهتر است در این مواقع به نحوه تهیه آن دقت کنید. قرارداد مذکور باید دارای ویژگی‌های زیر باشد:

• منطبق بر قوانین روز حقوقی مربوط به این قراردادها تنظیم شده باشد.
• در تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی باید به نیازهای روز کاربران دقت شده باشد.
• حتماً وکیل و مشاور حقوقی متخصص باید متن قرارداد را بررسی کرده باشد.
• امکان اضافه کردن و یا کم کردن بندها و عبارت‌های متن قرارداد برای کاربران وجود داشته باشد.

 

مفاد نمونه قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا

به‌صورت کلی مواد و بندهای قراردادهای فروش اقساطی به‌صورتی است که در متن قرارداد فروش اقساطی موبایل به آن اشاره شد. بندهای درج شده برای این قرارداد برای سایر انواع قراردادها نیز کاربرد داشته و قابل استفاده است. ازاین‌رو در این بخش دیگر به تشریح جداگانه هر یک از این بندها نمی‌پردازیم و تنها به بررسی اجمالی آنها خواهیم پرداخت. در مفاد نمونه قرارداد خرید و فروش اقساطی کالا به نکات زیر دقت نمایید:

• وظیفه داشتن مجوز برای در اختیار داشتن کالای مورد نظر به عهده خریدار است.
• دقت کنید که مبلغ تعیین شده در این قرارداد قطعی بوده و در صورت تغییر آن در طول دوره پرداخت اقساط امکان تغییر آن وجود نخواهد داشت.
• دقت کنید که درصد ضرر و زیان ناشی از قرارداد مطابق با مبلغ قسط‌های باقیمانده محاسبه می‌شود.

 

 

دانلود نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو

قبل از دانلود نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو باید دقت کنید که متن این نمونه قرارداد مطابق با استاندارهای لازم و منطبق بر قوانین روز حقوقی تنظیم شده باشد. صرف دانلود یک فرم خام این قرارداد نمی‌تواند تضمین‌کننده شرایط عالی و بهینه برای طرفین چنین قراردادهایی باشد. از این گذشته در صورت مواجه شدن با چنین قراردادهایی نیز باید از قبل تمهیدات لازم را به عمل آورید. با توجه به قیمت بالای خودرو در بازار امروز یکی از این تمهیدات استفاده از خدمات مشاوره حقوقی برای تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی خودرو است. کارشناسان حقوقی باتجربه در این جلسات می‌توانند شرایط لازم و بهینه‌ای را برای شما عزیزان ایجاد نمایند. به دلیل پیچیدگی‌های زیادی که در این قراردادها وجود دارد، ترکیب استفاده و دانلود نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو به همراه مشاوره حقوقی می‌تواند زمینه‌ساز تنظیم قراردادی محکم و بی‌نقص برای شما باشد.

 

مفاد نمونه قرارداد خرید و فروش اقساطی خودرو

مفاد نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو ازنظر کلی مشابه با بندهایی است که در بخش مربوط به فروش اقساطی موبایل بررسی کردیم. کاربران می‌توانند از همان عناوین ذکر شده برای تنظیم این قرارداد نیز استفاده نمایند. البته متعاقباً این قرارداد می‌تواند دارای شرایط اختصاصی نیز باشد که بسته به توافق طرفین باید در متن آن درج شود. همچنین می‌توانید با وکیل دراین‌باره مشورت نموده و مطابق با نظر وی اقدام به درج موارد جدید در این نمونه قرارداد نمایید.

 

 

نکاتی برای تنظیم قرارداد خرید و فروش خودرو

به‌غیراز نکات عمومی مربوط به قراردادهای فروش اقساطی و نکاتی که درباره مفاد این قراردادها به آن اشاره شد، برخی از نکات مهم برای این قرارداد به شرح زیر هستند:

• محل تحویل خودرو باید مشخص باشد.
• زمان انتقال سند باید در متن قرارداد درج شود.
• تمهیدات لازم برای عدم حضور هر یک از طرفین در دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال سند باید در نظر گرفته شود.
• مسئول پرداخت هزینه‌های مربوط به عوارض شهرداری و دارایی به عهده فروشنده است.
• مسئول پرداخت هزینه‌های نقل‌وانتقال سند باید مشخص شود.
• در صورت دست دوم بودن خودرو، مسئولیت پرداخت هزینه‌های خلافی و همچنین تخلفات کیفری و مدنی نیز به عهده فروشنده است. حتماً باید این بند در قرارداد درج شود.
• مدارک خودرو در زمان تحویل آن باید به خریدار تسلیم شود و تاریخ و ساعت این موضوع را باید در متن قرارداد درج نمایید.
• موارد مربوط به به تأخیر افتادن چک‌ها و سفته‌ها نیز باید در قرارداد تنظیم شود.

 

نمونه قرارداد فروش اقساطی لوازم خانگی

فروش اقساطی لوازم خانگی نیز ازجمله قراردادهای رایجی است که در جامعه امروز به وفور استفاده می‌شود. به دلیل اینکه اکثر کاربران به این لوازم نیاز دارند، فروش اقساطی آنها هم می‌تواند شرایط بهینه‌ای برای در اختیار داشتن این لوازم برای مصرف‌کننده ایجاد نماید و هم فروشندگان نیز از این طریق سود مناسبی کسب نمایند. البته نمونه قرارداد فروش اقساطی لوازم خانگی بایستی توسط وکیل و مشاور حقوقی تنظیم شده باشد تا امکان استفاده از آن در سطح حرفه‌ای وجود داشته باشد. در ادامه نکات مربوط به تنظیم این قرارداد را مرور می‌کنیم.

 

 

نکات تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی لوازم خانگی

تمام نکات ارائه شده برای قراردادهای فروش اقساطی را می‌توان برای فروش اقساطی لوازم خانگی نیز برشمرد. اما جدای از این نکات در این بند قصد داریم شما را با موارد فسخ این قراردادها آشنا کنیم. به‌صورت کلی در متن قانون مواردی ذکر شده که به خریدار و فروشنده این اجازه را می‌دهد تا در صورت وقوع شرایطی، اقدام به فسخ قرارداد نماید. در این صورت طبق قانون و مطابق با نظر مرجع رسیدگی‌کننده درباره قرارداد تصمیم‌گیری می‌شود. اما در برخی مواقع در متن قرارداد امکان استفاده از این حقوق قانونی برای هر دو طرف سلب می‌شود.

به‌صورت عمومی چند اختیار زیر می‌توانند امکان فسخ قرارداد فروش اقساطی لوازم خانگی و سایر انواع قراردادهای فروش اقساطی را فراهم آورند:

• خیار تأخیر ثمن معامله: که به تأخیر خریدار در پرداخت به‌موقع اقساط اشاره داشته و امکان فسخ قرارداد را برای فروشنده فراهم می‌آورد.
• خیار شرط: که به زمان تحویل جنس و کالای مورد نظر توسط فروشنده اشاره داشته و به خریدار این اجازه را می‌دهد که در صورت دیرکرد در زمان تحویل جنس قرارداد را فسخ نماید.
• خیار عیب: که به معیوب بودن و یا نداشتن کیفیت لازم و توافق شده جنس اشاره داشته و به خریدار اجازه فسخ قرارداد را می‌دهد.
• خیار غبن: این خیار به این مورد اشاره دارد که به دلایل مختلفی اعم از نوسانات قیمت یکی از طرفین ضرر و زیان فاحشی را ببیند.
• خیار تدلیس: خیار تدلیس برای فسخ قرارداد به مواقعی باز می‌گردد که یکی از طرفین خود را در معرض فریب کاری طرف مقابل مشاهده نماید.

 

نمونه قرارداد فروش اقساطی کامپیوتر

فروش اقساطی کامپیوتر نیز ازجمله قراردادهای رایج در بازار ایران است. کاربرانی که به دنبال خرید و فروش اقساطی کامپیوتر هستند می‌توانند با استفاده از نمونه قرارداد فروش اقساطی کامپیوتر با خیالی آسوده‌تر برای این موضوع اقدام نمایند. این قرارداد نیز منطبق بر شرایط عرف مربوط به چنین قراردادهایی تهیه و تنظیم شده است.

 

 

نمونه قرارداد فروش اقساطی زمین

نمونه قرارداد فروش اقساطی زمین را می‌توانید برای مواقعی که قصد خرید و یا فروش زمین به‌صورت اقساطی دارید، استفاده کنید. این نمونه قرارداد نیز بر اساس قوانین روز و شرایط عرف چنین معاملاتی تنظیم شده است و کاربران می‌توانند برای این مواقع از آن استفاده نمایند. از نحوه پرداخت اقساط گرفته تا شرایط زمین مورد را باید در این نمونه قرارداد مشاهده کرده و در هنگام تنظیم آن پر کنید.

 

مفاد نمونه قرارداد فروش اقساطی مسکن

فروش اقساطی مسکن و ملک‌های مسکونی نیز یکی از قراردادهای رایجی است که معمولاً بانک یک ‌طرف آنها است. این نوع از قرارداد فروش اقساطی کمتر میان افراد شخصی رواج دارد و معمولاً یک‌طرف آنها شرکت‌های بزرگ و یا بانک‌ها هستند. این مؤسسات معمولاً دارای نمونه قرارداد مشخصی برای این موارد هستند. کاربران و متقاضیان می‌توانند برای پیشبرد هرچه بهتر اهداف خود در این مواقع از مشاور حقوقی و وکیل در کنار خود کمک بگیرند. همچنین درصورتی‌که طرفین افراد شخصی هستند، امکان استفاده از نمونه قرارداد فروش اقساطی مسکن برای این منظور وجود دارد.

 

 

ویژگی‌های قرارداد خرید و فروش اقساطی

برای اینکه تفاوت‌های میان فروش اقساطی با فروش‌های نقدی را بهتر متوجه شوید، در این بخش ویژگی‌های قرارداد فروش اقساطی را مرور می‌کنیم. دراین‌باره باید بدانید که:

• در انواع فروش اقساطی معمولاً کالای مورد نظر بلافاصله بعد از تنظیم قرارداد و ردوبدل شدن پیش‌پرداخت به خریدار تحویل داده می‌شود.
• سودهای عرفی برای این نوع از قراردادها وجود دارد که می‌توانید از آنها برای تنظیم قرارداد استفاده کنید.
• مراحل پرداخت اقساط در قرارداد فروش اقساطی به‌صورت دقیق و با ذکر تاریخ و مبلغ درج می‌شود.
• مدت بازپرداخت می‌تواند بر میزان سود و همچنین مبلغ هر قسط تأثیرگذار باشد.

 

اهمیت استفاده از خدمات مشاوره حقوقی برای تنظیم قرارداد فروش اقساطی

یکی از تمهیدات عالی برای هرچه بهتر کردن شرایط تنظیم قرارداد فروش اقساطی استفاده از خدمات مشاوره حقوقی است. مراحل تنظیم قرارداد فروش اقساطی توسط وکیل به شرح زیر است:

• در درجه اول و در قدم اول متقاضی می‌بایست اقدام به استفاده از خدمات مشاوره حقوقی برای این منظور نماید.
• سپس نوبت به توضیحات وکیل دراین‌باره می‌رسد.
• بعد از توافقات صورت گرفته توسط وکیل و متقاضی، وکیل اقدام به تنظیم یا بررسی قرارداد فروش اقساطی می‌نماید.

این خدمات باعث می‌شود تا:

• تمام نکات حقوقی به سمع و نظر طرفین برسد.
• عواقب ناشی از تعهدات طرفین به سمع و نظر کاربران برسد.
• در صورت درج عبارت‌های حقوقی در متن قرارداد، وکیل اقدام به معنی کردن آنها می‌نماید.
• همچنین وکیل باتجربه به دلیل آشنایی کامل به شرایط چنین قراردادهایی می‌تواند نکات تجربی مربوط به شرایط اقتصادی این قراردادها را نیز به کاربران گوشزد نماید.

 

 

ریزه‌کاری‌هایی برای تنظیم هر چه بهتر قرارداد خرید و فروش اقساطی

در این بخش سعی داریم شما را با ریزه‌کاری‌ها و نکاتی آشنا کنیم که با استفاده از آنها امکان تنظیم قراردادهایی بهتر برای کاربران وجود دارد. دراین‌باره باید بدانید که:

• هرچند به‌صورت روزانه تعداد زیادی از انواع قراردادهای فروش اقساطی تنظیم شده و به ثمر هم می‌نشینند، اما آمار دعواهای حقوقی در این قراردادها هم کم نبوده و بسیار بالا است.
• هرگونه غفلت در تنظیم قرارداد فروش اقساطی می‌تواند شرایط پیچیده‌ای را برای طرفین به دنبال داشته باشد.
• طبق ماده 380 قانون مدنی در صورتی که خریدار از پرداخت اقساط به هر دلیلی امتناع نماید، فروشنده می‌تواند نسبت به استرداد کالای مورد نظر اقدام نموده و خسارت خود را دریافت کند.
• بهتر است مالکیت جنس فروخته شده را تا پایان پرداخت‌ اقساط به خریدار ندهید.
• فروشنده می‌تواند در متن قرارداد فروش اقساطی برای تأخیر در پرداخت اقساط توسط خریدار، برای خود حق فسخ در نظر بگیرد.
• یک بند جنجالی در این قراردادها این است که فروشنده می‌تواند در صورت دیرکرد در پرداخت اقساط اقدام به فسخ قرارداد نموده و علاوه بر بازپس‌گیری جنس فروخته شده، اقساط قبلی پرداخت شده را نیز به‌عنوان خسارت نزد خود نگه دارد. خریداران باید به این نکته توجه داشته و زیر بار آن نروند.
• امکان انتقال مالکیت برخی از کالاها به‌صورت قسمت به قسمت و متناسب با میزان پرداختی خریدار نیز وجود دارد.

 

نکات مربوط به نگارش و تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی

در هنگام تنظیم این قرارداد نکات عمومی دیگری نیز وجود دارد که باید به آنها نیز دقت داشته باشید. مهم‌ترین این نکات به شرح زیر هستند:

• در هنگام تنظیم قرارداد فروش اقساطی بهتر است از قرارداد چاپی استفاده کنید.
• سعی کنید در متن قرارداد غلط املایی نداشته باشید.
• از داشتن غلط نگارشی نیز در متن قرارداد اجتناب نمایید.
• در صورت پر کردن بندهای قرارداد با خودکار، از قلم‌خوردگی اجتناب نمایید.
• در صورت دسته دوم بودن کالای مورد نظر بهتر است از قبل تحقیقات لازم را انجام داده باشید.
• کالای مورد نظر طبق قانون باید در محل تنظیم قرارداد به خریدار تحویل داده شود، مگر اینکه توافق دیگری دراین‌باره داشته باشید.
• طبق قانون اختیاراتی برای طرفین قرارداد وجود دارد که در صورت لزوم بتوانند از آن برای فسخ قرارداد استفاده نمایند.
• در صورت قید شدن عبارت سلب اختیارات فسخ قرارداد، این اختیار از طرفین سلب خواهد شد.
• اگر خریدار متوجه فریب کاری فروشنده برای سود بیشتر شود، می‌تواند اقدام به فسخ قرارداد نماید.

 

کانال تلگرام لامینگو

 

در انتها باید بدانید

در انتها باید بدانید که استفاده از ترفندهای زیر می‌تواند زمینه‌ساز ایجاد بهترین شرایط برای تنظیم قرارداد خرید و فروش اقساطی برای کاربران باشد:

• کسب اطلاعات لازم درباره قرارداد مذکور
• استفاده از نمونه قرارداد آماده فروش اقساطی
• استفاده از خدمات مشاوره حقوقی برای تنظیم این قرارداد

کاربران می‌توانند برای کامل کردن اطلاعات خود در زمینه قراردادهای خرید و فروش سایر مقالات ما را در بلاگ حقوقی لامینگو دنبال نمایند. همچنین امکان درج سؤالات و ابهامات دراین‌باره در انتهای این مقاله نیز برای کاربران وجود دارد.