اقدامات لازم قبل از عقد قرارداد که باید بدانید
تمام اقدامات و بررسی‌هایی که قبل از عقد قرارداد انجام می‌دهیم، در آینده می‌توانند راهی برای نجات ما از به دام افتادن در مسائل و مشکلات حقوقی باشند. هرچقدر این بررسی و دقت ما به اقدامات قبل از عقد قرارداد بیشتر باشد، آرامش ذهنی بیشتری خواهیم داشت و کمتر خود را با دادگاه و اختلافات رایج در قراردادها درگیر خواهیم نمود. خدماتی مانند مشاوره حقوقی قرارداد و مواردی ازاین‌دست می‌توانند ابزاری حرفه‌ای برای تنظیم قرارداد بوده و نکات مهم و حیاتی مربوط به آن را به ما یادآوری نمایند. همان‌قدر که استفاده کردن از این ابزار و دقت در بررسی قرارداد می‌تواند برای ما مزیت آفرین باشد، در نقطه عکس عدم دقت به این موضوع می‌تواند شرایط را پیچیده کرده و مشکلات حقوقی زیادی برای ما به دنبال داشته باشد.
با توجه به اهمیت اقدامات لازم قبل از عقد قرارداد بر آن شدیم تا در یک مقاله جامع و کامل، همه نکات مربوطه را مورد بررسی قرار دهیم. وکلای حقوقی لامینگو تک‌تک موارد و پارامترهای مهم و لازم در بررسی قرارداد قبل از عقد آن را استخراج نموده و درنهایت موارد مهم آن را در این مقاله با شما به اشتراک می‌گذاریم. دقت به تک‌تک بندهای این مقاله در درجه اول می‌توانند تضمین‌کننده بستن یک قرارداد محکم و مناسب برای شما باشند و در درجه دوم اطلاعات شما را نسبت به بندهای مختلف قراردادهای حقوقی افزایش دهند.
این مطلب را بخوانید: مشاوره حقوقی قرارداد و همه آنچه که در این خصوص باید بدانید
اهمیت بررسی قرارداد قبل از عقد آن
قبل از پرداختن به نکاتی که برای عقد قرارداد باید به آنها دقت داشته باشیم، لازم است تا به اهمیت این بررسی تأکید بیشتری داشته باشیم. کسی که واقعاً به دنبال بررسی قرارداد خود قبل از امضای آن باشد، هر طور که شده راه‌حلی برای این منظور پیدا خواهد کرد. استفاده از مشاوره حقوقی قرارداد و یا مطالعه مقالات حقوقی و هر روش دیگری که می‌تواند اطلاعات کافی دراین‌باره به شما ارائه نمایند، در درجه اول نیاز به اهتمام شما برای بررسی قرارداد دارد.
از این گذشته انسان‌ها به‌صورت ذاتی مثبت اندیش بوده و خیلی نکات منفی محتمل در آینده را به ذهن خود مخصوصاً در زمان عقد قرارداد راه نمی‌دهند. ضرب‌المثل مرگ برای همسایه است، دقیقاً ریشه در این طرز تفکر اکثریت جامعه ایرانی دارد. همه در این تصور هستند که اختلافات حقوقی و دعاوی ناشی از بستن قراردادهای حقوقی برای آنها نبوده و این مهم برای سایرین پیش می‌آید. ازاین‌رو هرچقدر هم با به اهمیت بررسی قرارداد تأکید داشته باشیم باز هم خیلی‌ها اهتمامی نسبت به این موضوع نخواهند داشت. اما شما را دعوت می‌کنیم تا یک‌بار به دادگاه‌های بررسی مسائل حقوقی سر بزنید و با افرادی که با اعصاب و روان پریشان در این دادگاه‌ها حضور دارند، صحبت کنید. این بررسی میدانی می‌تواند اهمیت مشاوره حقوقی قبل از عقد قرارداد را بیش‌ازپیش به شما نشان دهد.
پس اگر در حین بستن قرارداد حقوقی هستید، چک‌لیستی تهیه نموده و هر یک از موضوعات زیر را روی آن درج نمایید. بعد از بررسی هر یک جلوی آیتم موردنظر را تیک بزنید تا درنهایت از بستن یک قرارداد مناسب و مطمئن اطمینان خاطر داشته باشید.
استفاده از مشاوره حقوقی قرارداد را در اولویت اول خود قرار دهید
اولین و مهم‌ترین نکته‌ای که در اولویت چک‌لیست خود برای بررسی قرارداد باید به آن توجه داشته باشیم، استفاده از خدمات مشاوره حقوقی قرارداد است. با استفاده از این مشاوره حقوقی شما می‌توانید تک‌تک بندها و به کل همه مسائل حقوقی مربوط به قرارداد خود را بدانید و درباره همه نکات آن اطلاعات کافی کسب کنید. همین یک نکته حتی می‌تواند شما را از سایر بندها و آیتم‌های چک‌لیست بررسی قرارداد قبل از عقد آن بی‌نیاز سازد.
معنی و مفهوم هر یک از بندهای قرارداد را بدانید
در مقاله بررسی مفاد قرارداد و تعهدات طرفین سعی کردیم تا نکات اساسی و مهم مربوط به هر یک از بندهای مندرج در آن را مرور کرده و عواقب ناشی از عدم دقت به آنها را نیز ذکر کنیم. شما قبل از امضای هر قراردادی بایستی معنی تک‌تک کلمات و جمله‌های آن را درک کنید و اگر معنی کلمه‌ای را نمی‌دانید، از آن به‌سادگی عبور نکنید. هر کلمه می‌تواند دارای بار حقوقی باشد. برای این منظور می‌توانید از خدمات مشاوره حقوقی نیز کمک بگیرید. البته در پاره‌ای از مواقع این بررسی نیاز به تخصص دارد که مسلماً به این موضوع به‌شخصه ممکن است برای شما سخت باشد.
لازم است تمام شروط و مفاد قرارداد مشخص و معین باشد
هر قراردادی بنا به موضوعی که دارد ممکن است دارای شروط و تعهدات مختلفی باشد. عدم دقت به این شروط و تعهدات می‌تواند باعث بروز مشکلات حقوقی زیادی برای شما شود. ازاین‌رو شما باید با اطلاع از تک‌تک شروط ابتدا شرایط امکان اجرای آنها را بسنجید، سپس برای تنظیم قرارداد و عقد آن اقدام نمایید. از این گذشته باید دقت کنید که این شروط باید به‌صورت دقیق و مشخص در قرارداد درج شده باشند و هیچ ابهامی در آنها وجود نداشته باشد.
بندهای قرارداد باید قانونی باشند
یکی از دلایلی که اهمیت استفاده از خدمات مشاوره حقوقی قرارداد را مهم‌تر از قبل جلوه می‌نماید، بررسی قانونی بودن شروط مندرج در هر قرارداد است. قانون از بندها و ماده‌های مشخصی تشکیل شده است و شما این اجازه را ندارید که در قرارداد خود توافقی برخلاف ماده‌های قانونی داشته و آن را در شروط قرارداد درج کنید. چنین شروطی باطل خواهند بود و هیچ تعهدی هم در طرفین ایجاد نمی‌کنند.
لامینگو با در اختیار داشتن وکلایی کارکشته در زمینه مشاوره حقوقی قرارداد این خدمات را با بالاترین کیفیت در دسترس کاربران قرار داده است. با استفاده از خدمات لامینگو می‌توانید یک گام جلوتر از طرف مقابل قرارداد خود قدم بردارید.
هویت سنجی طرف مقابل قرارداد
شما باید بدانید که با چه کسی قرارداد می‌بندید. اگر با یک شخص در حال امضای قرارداد هستید، مدارک شناسایی وی را ببینید و آنها را با مشخصات درج‌شده در قرارداد چک کنید. یا اگر با یک شرکت و موسسه در حال عقد قرارداد هستید، هیئت‌مدیره شرکت را بشناسید. در این مواقع باید چک کنید که اصلاً فردی که در حال امضای قرارداد است،صلاحیت لازم برای چنین موردی را دارد یا خیر.
مدارک لازم را بررسی کنید
برخی از قراردادها بر اساس مدرک مشخصی بسته می‌شوند. برای مثال در قراردادهای اجاره یا فروش، وجود سند ملک الزامی است. شما بایستی مشخصات طرف مقابل خود را با مشخصات مندرج در سند چک کنید. از این گذشته با تجربه خود مدارک قرارداد اعم از سند و یا وکالت‌نامه‌ها را نیز بررسی نمایید. به تاریخ اعتبار وکالت‌نامه دقت کنید و یا اگر مدرکی کپی است حتماً اصل آن را نیز رؤیت نمایید.
این مطلب را بخوانید: بایدها و نبایدهای عقد قرارداد و چالش‌های پیشروی آن
از مراجع ذیصلاح استعلام بگیرید
در برخی مواقع شما می‌بایست قبل از تنظیم قرارداد درستی مدارک موردنظر را از مراجع ذیصلاح استعلام بگرید. برای فرار از کلاه‌برداری‌های رایج و ضرر و زیان‌های ناشی از آن لازم است تا در این مورد اهتمام زیادی داشته باشید. اگر با مراجع ذیصلاح برای استعلام گیری آشنایی ندارید و یا مراحل کار را نمی‌دانید، می‌توانید از خدمات مشاوره حقوقی قرارداد کمک بگیرید. وکلای باتجربه راهنمایی‌های لازم در این زمینه‌ها را به شما ارائه خواهند داد.
چند نکته مهم قبل از عقد قرارداد
به نکات اساسی برای بررسی قرارداد و اقدامات قبل از عقد قرارداد اشاره کردیم. اگر چک‌لیست شما به این مرحله رسید، با استفاده از چند نکته زیر اطمینان خود را از عقد قرارداد مناسب به حداکثر برسانید.
- دقت کنید که هیچ توافقی را به‌صورت شفاهی باقی نگذارید و حتماً آن را در خود متن قرارداد نیز درج کنید.
- فقط به توصیه‌های وکیل طرف مقابل بسنده نکرده و از خدمات مشاوره حقوقی به‌صورت شخصی استفاده کنید.
- اهلیت طرف مقابل قرارداد را به‌دقت موردبررسی قرار دهید.
- برای تک‌تک مدارک به‌صورت جداگانه استعلام بگیرید.
- درصورتی‌که طرف مقابل قرارداد شما در ایران حضور ندارد، حتماً از مراکز معتبر وکالت‌نامه‌های وی را صحت‌سنجی کنید.
ما را در اینستاگرام دنبال کنید
در آخر باید بدانید
در آخر باید بدانید که استفاده کردن از این نکات و یا استفاده نکردن از آنها هیچ ضرر و زیانی برای سایرین نداشته و هیچ منفعتی هم به سایرین نمی‌رساند. بلکه این خود شما هستید که در این فرایند انتخاب می‌کنید که با ریسک بالا دست به امضای قرارداد بزنید و یا با کمترین ریسک ممکن قراردادهای حقوقی خود را به امضاء برسانید.
علاوه برای موارد حقوقی ذکرشده برای اقدامات قبل از عقد قرارداد، نکات مهم دیگری هم دراین‌باره وجود دارد که سعی کرده‌ایم همه آنها را با موضوعات مربوطه در بخش بلاگ لامینگو در اختیار شما قرار دهیم. در صورتی هم که پرسشی ذهن شما را درگیر کرده است، در بخش نظرات می‌توانید با ما آنها را در میان گذاشته و پاسخ‌های وکلای باتجربه لامینگو را نیز دریافت کنید.
.svg)
دیدگاه شما