الزام ورثه به تنظیم سند رسمی
با عرض سلام. پدربزرگ اینجانب خانه کلنگی داشت که به توافق با پدرم که شریک در ساخت خانه بود آن ملک را سال هشتادوهفت هشتاد میلیون برآورد کردن و پدرم موظف شد هشتاد میلیون هزینه کند تا خانه ساخته شود. خلاصه ساخت‌وساز شروع شد و خانه ساخته شد. قرارداد دستی بین صاحب ملک و شریک سازنده‌اش موجود میباشد که تمام ابعاد زمین و مبالغ هشتاد میلیون در آن قید شده و در پایان ساخت ساختمان به‌صورت سند سه دانگ سه دانگ بین طرفین تقسیم شود. حال با فوت پدربزرگم وراث میگویند این قرارداد را قبول نداریم. آیا این وراث میتوانند جلوی صدور سند برای سازنده ساختمان را بگیرند و در قرارداد ذکر شده بعد اتمام پروژه ملک به‌صورت سه دانگ سه دانگ تقسیم شود قرارداد هم دارای اثر انگشت از طرفین و یک شاهد هم میباشد.
با عرض سلام و احترام خدمت شما دوست عزیز. ورثه نه تنها نمی‌توانند منکر قراردادهایی شوند که شخص متوفی در زمان حیات خود تنظیم کرده است؛ بلکه درصورت قبول ترکه، به‌عنوان قائم‌مقام قانونی او، ملزم به اجرای تعهدات ایشان هستند. بنابراین، شما میتوانید با اقامه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه متوفی، به ادله خود ازجمله قرارداد و شهود استناد کرده و ورثه را ملزم به ایفاء تعهدات متوفی نمایید. درصورتی‌که ورثه ترکه را رد کنند، اجرای تعهدات یا ایفاء دیون متوفی با مقامات قضایی ذیصلاح خواهد بود. برای اطلاع از جزئیات بیشتر، میتوانید از مشاوران حقوقی مجموعه لامینگو وقت مشاوره دریافت کنید.