الزام زوج به تهیه مسکن مستقل
سلام وقت شما بخیر، خانمم نزدیک ۹ ماهه خونه رو ترک کرده و اظهارنامه فرستادم برنگشته و دادخواست تمکین زدم از شورای حل اختلاف گفتن یه خونه جدا برای زنت بگیر و مهلت یکماهه داده‌اند، من خونه قولنامه‌ای دارم در طبقه دوم خانه پدرم که فقط ورودیش مشترکه و ۱۱سال با خانمم در همین طبقه دوم بوده‌ایم. ۱- اگر خونه قولنامه‌ای رو اجاره بدم یا بفروشم آیا بعنوان مهریه توقیف نمیشه؟ اگه توقیف بشه چیکار کنم؟ ۲- خانمم خیلی از محله‌ها رو با بهانه‌های مختلف پسند نمیکنه. اگه خونه‌ای اجاره کنم یا بخرم و خانمم پسند نکنه تکلیف چیه چون گفتن در شأن خانم باشد و اگر خونه پدرم و خانه ما در یک یا یک محله باشد آیا خانمم حق دارد بخاطر نزدیک بودن خانه پدرم به خانه جدیدم نیاید؟ ۳- اگر تا موعد مقرر نتونم خونه رو اجاره بدم و جای دیگری رو اجاره کنم چه میشود؟ آیا میشه بگم ۱۱ سال در همون خونه خودم بوده الانم باید در همونجا باشه؟ اگه همسرم بگه از دست خانواده شوهرم آسایش ندارم قاضی قبول میکنه و میگه باید خونه جدا بگیری یا زن باید نداشتن آسایش رو اثبات کنه؟ چون ۹ماهه بخاطر دعوا با برادرم در طبقه پایین خونه رو ترک کرده. خونه برادرم هم در محله دیگریست. آیا با نامه پزشک قانونی و صورتجلسه ۱۱۰ میشه ثابت کنه تو خونه من آسایش و امنیت نداره؟ آخه من فقط میانجی کردم و از طرف من نبوده و از من شکایت نکرده. ممنون میشم راهنماییم کنید که چیکار کنم.
با عرض سلام و احترام. اجاره ملک مانع توقیف آن نمی‌شود. چنانچه ملک به فروش برسد، دیگر ملک متعلق به شخص مدیون نخواهد بود اما این امکان وجود دارد که شخص ذینفع نزد دادگاه احراز نماید که فروش به قصد فرار از ایفاء دین صورت گرفته است. در این حالت، معامله به‌طور کلی باطل خواهد بود. برای رفع توقیف باید منتظر حکم قطعی ماند؛ چنانچه مالک محکوم شود، رفع توقیف با ایفاء دین ممکن خواهد بود. تشخیص مناسب بودن یا نبودن مسکن تأمین‌شده بستگی به نظر قاضی پرونده دارد؛ اما چنانچه مسکن توسط زوج ظرف مهلت مقرر تأمین نگردد، ممکن است دلیلی بر عدم توانایی زوج بر اجرای تعهدات زوجیت خود باشد.