قرارداد استخدام نگهبان

قرارداد استخدام نگهبان از انواع قراردادهای کار و استخدام تحت تابعیت قانون کار است. به‌طورکلی در نمونه قراردادهای حراست و نگهبانی، تبیین دقیق وظایف و مسئولیت‌های شخص نگهبان دارای اهمیت زیادی است. از طرفی تعیین تکلیف‌های قانونی شخص کارفرما نیز از دیگر مفاد مهم در نمونه قرارداد استخدام نگهبان است. قرارداد استخدام نگهبان (نگهبان شب، نگهبان مجتمع مسکونی، شرکت، باغ و...) ممکن است به منظور حفظ امنیت و کنترل رفت‌وآمدها در ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری و یا به جهت محافظت از ابزار، مصالح و محیط ساختمان در پروژه‌های در حال ساخت استفاده شود. وظایف و تعهدات نگهبان در هر یک از انواع قراردادهای استخدام نگهبان متفاوت می‌باشد. 

قرارداد استخدام نگهبان چه کمکی به شما می‌کند؟ 

امنیت قیمت ندارد. امروزه اهمیت حفاظت از جان، مال و دارایی اشخاص بر هیچ‌کس پوشیده نیست. از پروژه‌های در حال ساخت و مجتمع‌های مسکونی گرفته تا ادارات، سازمان‌ها، مجتمع‌های تجاری و غیره نیازمند حراست و وجود نگهبانی مناسب جهت حفاظت و پاسبانی از محل هستند. قرارداد استخدام نگهبان با شرایط و ملزوماتی همراه است که اهمیت خاصی به این قرارداد می‌بخشد. برای اینکه این قرارداد پوششی حقوقی، ساختاری محکم و مفادی دقیق داشته باشد باید به نکات خاصی در استخدام نگهبان توجه شود. یک قرارداد غیراصولی استخدام نگهبان ممکن است احساس امنیت کاذبی به همراه آورده در حالی که امنیت حقیقی مورد نیاز را تأمین نمی‌کند. 

مشخصات و مندرجات مربوط به قرارداد نگهبانی

همانطور که پیش‌تر اشاره شد، در ضمن قرارداد استخدام نگهبان ساختمان در خصوص موارد بسیاری بایستی تعیین تکلیف شود. از این رو، ضروری است تا مندرجات این قرارداد به تفکیک مورد بررسی قرار گیرد. 

۱. مشخصات طرفین قرارداد
اصلی‌ترین بند در تنظیم هر قراردادی، بند مربوط به مشخصات طرفین قرارداد است. نگهبان و کارفرما به عنوان طرفین قرارداد استخدام نگهبان بوده و مشخصات آن‌ها بایستی در قرارداد درج گردد. کارفرما ممکن است مالک و یا مدیر ساختمان باشد. 

۲. تعیین نوع قرارداد کار
مطابق مقررات قانون کار، قرارداد استخدامی ممکن است به انواع گوناگونی چون قرارداد استخدام دائم، قرارداد استخدام موقت و یا قرارداد کار معین منعقد گردد. هر یک از این انواع قرارداد، آثار مختلفی به دنبال دارد. به همین دلیل، تعیین نوع قرارداد کار در قرارداد استخدام نگهبان ساختمان از جمله اصلی‌ترین موارد است. 

۳. تعیین مدت قرارداد
با توجه به تعیین نوع قرارداد، ممکن است نیاز باشد که در خصوص مدت قرارداد نیز تعیین تکلیف شود. چنانچه قرارداد نگهبانی به صورت قرارداد موقت منعقد گردد، بایستی مدت مشخصی برای قرارداد در نظر گرفته شود. 

۴. تعیین تعهدات و وظایف نگهبان
اصلی‌ترین هدف کارفرمایان از انعقاد قرارداد نگهبانی، حفظ امنیت ساختمان و حراست از آن است. در این راستا، بایستی وظایف نگهبان به تفکیک مشخص شود. برای مثال می‌توان موارد زیر را به عنوان وظایف نگهبان در قرارداد درج نمود: 
. نگهبان نبایستی در ساعات کاری محل نگهبانی را ترک و به کار دیگری مشغول شود. 
. نگهبان باید از اموال ساکنین در محدوده نگهبانی خود محافظت نماید. 
. نگهبان موظف به نظارت بر ورود و خروج افراد و خودروها به ساختمان است. 
. در صورت نیاز نگهبان موظف به کمک به ساکنین ساختمان در مواردی چون حمل بار و جابجایی است. 

۵. تعیین ساعات کاری
ساعت کاری نگهبان با حصول توافق میان نگهبان و کارفرما تعیین شده و بایستی در نمونه قرارداد نگهبانی درج گردد. در صورتی که ساعات کاری به نحوی تعیین شود که نگهبان موظف به حضور در محل کار در روزهای جمعه و تعطیلات باشد، بایستی مزایای جمعه کاری در محاسبه دستمزد وی لحاظ گردد. 

۶. تعیین دستمزد
دستمزد یا حق‌السعی نگهبان با توجه به وظایف و ساعات کاری وی تعیین و در قرارداد نگهبانی درج می‌گردد. با توجه به اینکه این قرارداد، تحت شمول مقررات قانون کار قرار می‌گیرد، بایستی مزایای دیگری چون مرخصی سالیانه، حق مسکن، حق اولاد، عیدی و پاداش سالیانه نیز برای نگهبان در نظر گرفته شود. 

۷. حق بیمه نگهبان
با توجه به آنکه قرارداد نگهبانی تحت شمول مقررات قانون کار قرار گرفته است، کارفرما موظف خواهد بود نگهبان را نزد سازمان تأمین اجتماعی یا سایر دستگاه‌های بیمه‌گذار بیمه نماید. این مسئله یک الزام قانونی بوده و با بیمه شدن نگهبان، ماهانه مبلغ مشخصی از دستمزد وی بدین منظور کسر خواهد شد. 

۸. اخذ ضمانت حسن انجام کار
اغلب کارفرمایان نگران این مسئله هستند که نگهبان وظایف خود را به نحو صحیح انجام نداده و از زیر بار تعهدات خارج گردد. دریافت سند تجاری از قبیل چک تضمینی، سفته، یا ضمانت‌نامه بانکی از شخص نگهبان همراه با درج شماره آن اسناد در نمونه قرارداد استخدام نگهبان و حفظ آن سند تا پایان مدت همکاری، می‌تواند این نگرانی را تا حدودی برطرف کند. 

۹. تعیین نحوه فسخ قرارداد
در تنظیم هر قرارداد استخدامی، طرفین در خصوص موارد فسخ قرارداد نیز با یکدیگر به توافق رسیده و در این خصوص تعیین تکلیف می‌نمایند. تنها در قراردادهای استخدام موقت، طرفین به‌صورت یک‌جانبه حق فسخ قرارداد را نداشته و فقط با توافق یکدیگر می‌توانند قرارداد را اقاله نمایند. 

سؤالات متداول

۱. آیا برای انعقاد قرارداد استخدام نگهبان بایستی به دفاتر اسناد رسمی رجوع نماییم؟ 

قرارداد نگهبانی با امضای طرفین قرارداد رسمیت یافته و برای رسمیت بخشیدن به آن نیازی به مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نیست. 

۲. در صورت‌عدم پرداخت کامل حقوق و مزایای نگهبان، کدام مرجع صالح به رسیدگی خواهد بود؟ 

با توجه به اینکه قرارداد نگهبانی تابع مقررات قانون کار قرار دارد، چنانچه کارفرما حقوق و مزایای نگهبان را به‌صورت کامل پرداخت ننماید، نگهبان می‌تواند جهت طرح شکایت به اداره کار رجوع نماید.