فروش مشاعات ساختمان بدون رضایت شرکا

با سلام و احترام خدمت شما دوست عزیز. به‌طور کلی، مالکان اموال مشاع تنها می‌توانند سهم خود را به دیگران انتقال دهند و انتقال سهم سایر شرکا بدون اذن آن‌ها مصداق فروش مال غیر خواهد بود. باتوجه به ماده 3 قانون تملک آپارتمان‌ها، قسمت‌های مشاع آپارتمان به‌صورت قهری همراه با انتقال قسمت‌های اختصاصی به مالک جدید منتقل می‌شود. بنابراین، مالک جدید تنها به اندازه مالک قبلی در مشاعات سهیم خواهد بود. درصورتی‌که یکی از مالکان، قسمت مشاع آپارتمان را بدون اذن سایر مالکان به فروش برساند، می‌توانید به‌صورت فردی یا جمعی از ایشان شکایت کنید. برای رسیدگی به مسائل حقوقی تقدیم دادخواست جداگانه لازم است. می‌توانید دادخواست حقوقی و کیفری خود را همزمان به دادسرا تقدیم کنید. برای اطلاع از جزئیات بیشتر می‌توانید از مشاوره کارشناسان حقوقی مجموعه ما استفاده کنید.