پرسش خود را مطرح نمایید
۰۹ خرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۳:۳۲
  1. مشاوره حقوقی آنلاین
  2. حقوق اسناد رسمی
  3. اسناد ملکی

تقاضای مستثنیات دین از تنها ملک مسکونی

بنام خدا با سلام و عرض ادب بنده بعلت بدهی همه امولم رو از دست داده ام و دارای 4 فرزند خردسال و محصل و همسر خانه دار که ملک مسکونی که تنها سر پناه ما بود و کل ملک سند شش دانگ داشت یعنی دو طبقه با پیلوت رو هنوز تفکیک نکرده بودیم که قاضی محترم هم بعد توقیف ملک اجازه تفکیک را به ما نداد و 8 نفر طلبکار ما بصورت مشاع از سند شش دانگ ما به اندازه طلبشان شریک شدند و تقاضای خلع ید بعنوان یک شریک را کردند و قاضی هم بدون در نظر گرفتن مستثنیات دین خاواده ام رو آواره کردند این در حالیست که جمع طلب این 8 نفر به اندازه نصف قیمت ملک هم نمیشود ولی چون آنها بطور مشاع از کل شریک شدند ملک رو از ما خلع ید کردند آیا با درخواست مستثنیات دین و درخواست افراز میتوانم لااقل یک طبقه از ملک رو برای زن و بچه آواره ام تحویل بگیرم که هر طبقه کاملا مجزاست ممنونم از کمک شما

1 پاسخ
آرزو حشمتیان
وکیل پایه یک دادگستری

با سلام. بر اساس قانون ما ملک جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود و باید لحاظ گردد. اما این امر باید با وجهه زندگی افراد و شأن ایشان مطابقت داشته باشد. درواقع این امر کاملا به عرف برمی‌گردد. اگر ملک شما مازاد بر جایگاه اجتماعی شما هم باشد باید قاضی دستور به فروش بدهند و ملکی که مطابق با شأن خانواده شما باشد را برای شما تهیه کنند. بهترین کار این است که با کمک یک وکیل به روند مذکور اعتراض کنید.